Europastraat 35 4641CJ, Ossendrecht

Uitstekend onderhouden, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE en beschutte tuin met zij-uitgang. Op de eerste verdieping is het eenvoudig om aan de achterzijde de ouderslaapkamer weer op te splitsen in twee slaapkamers. Tevens mogelijkheid tot het realiseren van een vaste trap naar de 2e verdieping met een 3e/4e slaapkamer. Winkels, basisschool en een speeltuintje bevinden zich in de directe omgeving, tevens is de woning op loopafstand gelegen van een uitgestrekt bosgebied. Vanuit Ossendrecht is er een goede toegang tot de snelweg naar Antwerpen en goede toegang tot de randweg met toegang tot snelwegen naar Zeeland/Rotterdam/Breda. INDELING. BEGANE GROND: HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast, kelder en trapopgang naar 1e verdieping. L-vormige WOONKAMER (ca. 33 m²) voorzien van elektrische inbouwhaard (mogelijkheid tot het plaatsen van houtkachel), aan de andere zijde van de woonkamer is een sierschouw geplaatst. Door de grote raampartijen ontstaat er een mooie lichtinval in de woonkamer. Dichte WOONKEUKEN in een U-opstelling (ca. 11 m²) waarin geplaatst een inbouwkeuken. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, afzuigschouw (2012), vaatwasser (2011), koelkast, vriezer en een oven met magnetronfunctie (2014). De keuken is recent voorzien van nieuwe kastdeurtjes. In de keuken is tevens de wasmachine-aansluiting voorzien. Vanuit de keuken toegang tot het PORTAAL wat is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer en tuin/overdekt terras. Betegelde BADKAMER voorzien van een ligbad, badkamermeubel en in een separate ruimte het TOILET met fonteintje. In deze ruimte is tevens de badgeiser (Vaillant, 2013) geplaatst. 1e VERDIEPING (betonvloer): OVERLOOP. Separaat TOILET. SLAAPKAMER I (ca. 10 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER II (ca. 18 m², voorheen 2 slaapkamers), voorzien van een dubbele loopdeur naar het dakterras gelegen aan de achterzijde van de woning. Betegelde BADKAMER welke is voorzien van een douche met regendouche, handdouche en een vaste wastafel. 2e VERDIEPING:(houten vloer, bereikbaar via vlizotrap) ZOLDER/HOBBYRUIMTE (geïsoleerd) met mogelijkheid tot realisatie van een extra slaapkamer. Op deze verdieping is de CV ketel (Vaillant, 2009) geplaatst. TUIN: De ACHTERTUIN (gelegen op het westen) is voorzien van sierbestrating, borderpartijen naast de woning en een overdekt terras met natuursteen. Op dit terras van natuursteen is een houten prieel geplaatst. Vrijstaande dubbele GARAGE (binnenmaat ca. 5.15 X 6.25 m), aan de voorgevel van de garage zijn zowel openslaande deuren als een loopdeur met raampui geplaatst. De oprit biedt plaats voor het parkeren van een auto en is af te sluiten middels een poort. BIJZONDERHEDEN: Uitstekend onderhouden woning. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Mogelijkheid tot realisatie 3e slaapkamer op de 1e of 2e verdieping. De platte daken zijn afgewerkt met een PVC-dakbedekking.