Uniek in het buitengebied gelegen perfect onderhouden landhuis voorzien van een prachtig aangelegde tuin, verwarmd zwembad, vijverpartij, inpandige dubbele garage, vrijstaande dubbele en enkele garage alsmede de mogelijkheid voor de huur van een aangrenzend perceel weiland
ALGEMEEN:
Uniek in het Buitengebied gelegen nabij de dorpskern en overige voorzieningen op slechts 15 min. van de Randstad.
De woning is in 1998 geheel onder architectuur gebouwd in een tijdloze landelijk architectuur met een hoog afwerkingsniveau voorzien van o.a. luxe sanitair en tegelwerk, uitgebreide inbouwkeuken, verwarmd zwembad, sauna, enz. en onderhoudsarm door o.a. kunststof kozijnen met draai/kiepramen, ingebouwde rolluiken, enz.
De indeling is praktisch o.a. riante hal/entree, hoofdslaapkamer met een badkamer en-suite, riante lichte living met een royaal terras en een dichte woonkeuken voorzien van een uitgebreide keukeninrichting met alle denkbare apparatuur.
Op de verdieping bevinden zich 4 evt. 5 royale slaapkamers met een 2e badkamer en de 2e verdieping is voorzien van een royale bergzolder.
In het souterrain bevindt zich een dubbele garage, wasruimte en een multifunctionele relax-/ontspanningsruimte met een toilet.
Optioneel is het mogelijk een aangrenzend weiland van ca. 4.500 m² te huren, wat door de verkoper geheel is omheind en voorzien van een paardenstal.
Verder is de woning voorzien van een alarminstallatie, camerabeveiliging en een buitenalarm, vrijstaande dubbele garage en een enkele garage geschikt voor een camper of caravan.
Dit unieke object is voor serieuze belangstellende beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met eiken vloerdelen, plafond afgewerkt met stucwerk;
* meterkast met 15 groepen, krachtgroepen en aardlekschakelaars;
* betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
* woonkamer (ca. 61 m²) voorzien van een schouwpartij met een gasgestookte inbouwhaard, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met eiken vloerdelen, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten, 3 dubbele tuindeuren naar overdekt terras;
* dichte woonkeuken (ca. 19 m²), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -oven-/magnetron, -vaatwasser, afzuigschouw en een Amerikaanse koel/vries combinatie met ijs- en waterdispenser, wandafwerking stucwerk, marmeren tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
* riant deels overdekt terras met een bordestrap naar de tuin;
* hoofdslaapkamer (ca. 23 m²), wandafwerking stucwerk, PCV vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van sierlijsten;
* betegelde badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche, whirlpool, badkamermeubel met een dubbele wastafel en een wandcloset;
* vanuit de hal een eiken trap naar:
Souterrain: (betonvloer)
* hal, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* dubbele inpandige garage met 2 elektrisch bedienbare sectiedeuren, opstelplaats HR-ketel met een gecombineerde boiler, stortbak en een tegelvloer;
* betegelde wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en een schuifdeurkastenwand;
* betegeld toilet met urinoir en toilet;
* relax/ontspanningsruimte (ca. 84 m²), wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk.
1e verdieping: (betonvloer)
* overloop met een vide, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer links (ca. 30 m²) met een dakkapel en een schuifdeurkastenwand, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer achter (ca. 10 m²) met een dakkapel, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer midden voor (ca. 11 m²) met een dakkapel en een schuifdeurkastenwand onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
* slaapkamer rechts (ca. 33 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
* betegelde badkamer, voorzien van een douche/stoomcabine, toilet, bidet, badkamermeubel met een wastafel, vloerverwarming en een dakkapel;
* vanuit de overloop een vlizotrap naar:
2e verdieping: (houten vloer)
* bergzolder, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
* vrijstaande dubbele garage (ca. 57 m²) met een elektrische bedienbare sectiedeuren;
* sauna met douche, toilet en wastafel;
* vrijstaande stallingsruimte (ca. 57 m²) voorzien van een elektrisch bedienbare sectiedeur.
Tuin:
* beschutte aangelegde tuin met veel privacy, terras bestraat met tegels (60x60) en verder voorzien van gazon en tuinverlichting;
* prachtig zwembad (4,3x10x1,5 mtr. diep), verwarmd door middel van zonnecollectoren voorzien van een roldek en zandfilter installatie;
* riante koikarper vijver met een filterinstallatie;
* oprit en erf bestraat met sierbestrating afgesloten met een dubbele elektrisch bedienbare sierhekwerkpoort voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto's;
* waterbron en een beregeningsinstallatie ten behoeve van de tuin.
Bouwaard:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grond, souterrain, en 1e verdiepingsvloeren betonvloeren, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing.
De woning is voorzien van ingebouwde elektrisch bedienbare rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-ketel met gecombineerde boiler (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2017), is geplaatst in de garage en voorziet tevens in warmwater.
Diversen:
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 