Kleine Dorpsstraat 3 4641EJ, Ossendrecht

In een rustige woonstraat gelegen ROYAAL, KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS (“het huis met de geitjes”) met 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, TUIN RONDOM met afsluitbare RUIME OPRIT voor meerdere auto’s op mooi perceel van 673m² De woning is in 1996 GEMODERNISEERD waarbij DIVERSE AUTHENTIEKE details bewaard zijn gebleven. Noemenswaardigheden: • renovatie in 1996 • inpandige garage • vernieuwing van installatie werk • vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas • heerlijk rustige locatie, doch dicht bij winkels en basis school • uitgestrekte bossen met vele recreatie mogelijkheden • keurige afwerking waardoor deze woning instapklaar is Begane grond (beton vloer): U komt deze woning binnen via de HAL met tegelvloer en METERKAST. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de garage. Tevens bevindt zich hier het TOILET met w.c., handwasbakje en elektrische ventilatie. De ruime WOONKAMER (52 m² incl opkamer)is afgewerkt met een tegel vloer welke is voorzien van vloerverwarming. Zowel via de zitkamer als de eetkamer is er via openslaande deuren toegang tot de tuin. De OPKAMER (11 m²) is een knusse ruimte afgewerkt met eiken delen dekvloer en voorzien van een vaste kast. Deze ruimte is op vele manieren in te vullen: Denk hierbij aan televisie ruimte, speelruimte voor de kinderen of ruimte waar u de computer plaats van waaruit u thuis kunt werken. Vanuit de woonkamer bevindt zich de toegang tot de KELDER (10 m²) met gewelf plafond en lichtkolk. De KEUKEN (9 m²) is afgewerkt met een tegel vloer en ingericht met een eiken hoekopstelling met fineer aanrechtblad. De inrichting is voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasmachine, afzuigkap, vriezer en keramische kookplaat. Via het PORTAAL/BIJKEUKEN met tegel vloer heeft u toegang tot de GARAGE (31,5 m²). Ook hier is de vloer afgewerkt met tegels. De authentieke balken zijn hier bewaard gebleven. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluiting geplaatst en bevindt zich een deur naar de TUIN (529 m²). Deze is voornamelijk op het zuiden en westen gelegen en bereikbaar via de oprit en via een vooringang. Deze fijne tuin is ingericht met sierbestrating, plantenborders, heggen en hagen, gasveldje met geitjes, vijver, grint,, prieel/veranda (3x3m) en houten tuinhuis. De oprit aan de noordzijde biedt ruimte aan zeker 2 auto’s. Tevens is een houten tuinhuis aanwezig welke plaats biedt aan uw tuingereedschappen. 1e verdieping (houten vloer): Via de trap in de hal komt u boven op de ruime OVERLOOP met laminaat vloer en prachtige oude balken in het zicht. SLAAPKAMER I van maarliefst 24 m² is afgewerkt met een laminaat vloer, is voorzien van bergruimte onder schuinte van de kap en heeft constructieve balken in het zicht. SLAAPKAMER II (8 m²) is ook met een laminaat vloer afgewerkt. Het Velux dakraam is voorzien van dubbelglas. De BADKAMER (11 m²) is ruim en in neutraal wit afgewerkt met tegel vloer en wanden. Ook de inrichting is in wit uitgevoerd en voorzien van een kunststof ligbad, w.c., bidet, douche en wastafel. De authentieke balken zijn in het zicht en het Velux dakraam is voorzien van dubbelglas. SLAAPKAMER III (16 m²) is boven de garage gelegen, hier bevindt zich een afgesloten c.v.-ruimte met c.v.-combiketel (Nefit, ecomline, HR, bouwjaar 1996).