Stenenhoef 25 4641CG, Ossendrecht

De hoekwoning met eigen oprit en 253 m² grond heeft een centrale ligging in het dorp Ossendrecht. De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar. Het bouwjaar van de hoekwoning is omstreeks 1954. De hoekwoning heeft een gedegen traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, gedeeltelijk houten vloeren, stenen buitengevels (spouw) en lessenaarsdak met bitumineuze dakbedekking. De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (voor het merendeel vernieuwd in 2011). De woning heeft een inhoud van circa 240 m³ en een woonoppervlakte van circa 75 m². De woning wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van drie slaapkamers, de centrale ligging, de eigen oprit en de ruime achtertuin. Indeling Begane grond: De hal/ entree aan de zijkant van de hoekwoning biedt toegang tot de moderne meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2013), de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. De lichte woonkamer (circa 16 m²) aan de voorzijde van de woning is voorzien van een parketvloer, spuitwerk wanden, zachtboard plafond en schouw met gashaard (vernieuwd in 2016). De woonkamer biedt toegang tot de ruime trapkast en staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer (circa 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een parketvloer, spuitwerk wanden en zachtboard plafond. De eetkamer biedt toegang tot de keuken. De keuken (circa 7 m²) aan de achterzijde van de woning heeft een laminaat vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en lichte houten panelen plafond. De keukeninrichting in twee rechte opstellingen heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. De toiletruimte heeft een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en is ingericht met een staand toilet. Eerste verdieping: De overloop met vloerbedekking, stucwerk wanden en zachtboard plafond biedt toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ruim 11 m²) heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden, zachtboard plafond en inbouwkast. De slaapkamer biedt toegang tot de doucheruimte. De doucheruimte (circa 2 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en gipsplaten plafond. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 10,5 m²) heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden, zachtboard plafond, inbouwkast en de aansluitingen voor een wastafel. De derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning (circa 8 m²) heeft een laminaat vloer, spachtelputz wanden, zachtboard plafond, inbouwkast en de aansluitingen voor de wasmachine. In deze slaapkamer is tevens de elektrische boiler (Inventum, inhoud 80 liter, bouwjaar 2015) opgesteld. Tuin en verdere inrichting De voortuin is voorzien van een ruime oprit en sierbestrating. De achtertuin is voorzien van een terras met zonnescherm, sierbestrating, borders met diverse beplanting, houten tuinhuis en achterom. Bijzonderheden - De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (voor het merendeel geplaatst in 2011); - Het woonhuis is voorzien van een gashaard (vernieuwd in 2016) en elektrische boiler (vernieuwd in 2015); - Het gas in de woning is momenteel afgesloten; - De meterkast is in 2013 vernieuwd; - Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd; - De schuttingen in de achtertuin zijn in 2008 geplaatst; - Er is een ruime oprit aanwezig; - De woning is centraal gelegen in het dorp Ossendrecht; - Een leuke starterswoning met 3 slaapkamers; - Om een goede indruk te krijgen van de woning is een bezichtiging aan te bevelen!