Vijverweg 4 4641HZ, Ossendrecht

Midden in de dorpskern van Ossendrecht gelegen, een karakteristieke en vooral authentieke woonboerderij genaamd "De Vijverhoeve". Ondanks de centrale ligging in het dorp betreft het een bijzonder rustige, veel privacy biedende woonomgeving. Naast de woonboerderij is er een 500m² grote schuur aanwezig, alsmede een stenen bijgebouw (bakhuis), weiland en vijver. Deze boerderijwoning dateert van voor het jaar 1900. Gedurende de jaren is deze boerderij verschillende keren en (gedeeltelijk) verbouwd met behoud van de vele authentieke details. De woning is dan ook grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Totale wooninhoud bedraagt 1.583 m³ en een woonoppervlakte van 346 m². Indeling begane grond: Een hal / entree met natuurstenen vloer, spachtelputz wanden en authentiek balken plafond. Vanuit deze hal is de woonkamer en de slaapkamer te betreden. Deze woonkamer is uitgevoerd met een massief eiken houten vloer, spachtelputz wanden, een balken plafond en een in ijsselstenen opgetrokken schoorsteen met open haard. Ruime slaapkamer met houten vloer, behangwanden en balken plafond. in deze slaapkamer zijn de originele bedstede kasten met paneeldeuren nog aanwezig. Vanuit deze slaapkamer is een logeerkamer te betreden. Deze kamer is uitgevoerd met een laminaatvloer. Badkamer uitgevoerd met tegelvloer, deels betegelde wanden en boardplafond. In deze badkamer een ligbad, toilet en vaste wastafel. Aansluitend aan de woonkamer de gesloten, ruime eetkeuken met tegelvloer en een eiken keukenblok in hoekopstelling met een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit deze keuken is zowel de kelder als de opkamer te bereiken. Deze opkamer met daarachter direct gelegen een werkkamer is uitgevoerd is voorzien van een laminaatvloer en board plafond. Vanuit de andere zijde van de eetkeuken is de bijkeuken te bereiken. Deze bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot het betegeld toilet en de betegelde doucheruimte. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot het schuurdeel welke in gebruik is als garage en berging. Verdieping: De verdieping bestaat geheel uit een grote bergzolder welke eventueel, na de nodige aanpassingen, als woonruimte gebruikt kan worden. Bakhuis Direct achter de woning een stenen bijgebouw, vroeger in gebruik als bakhuis. Dit gebouw heeft een oppervlakte van circa 7,15m x 7,62 = 54,5m². Schuur Een geheel in metselwerk opgetrokken schuur met een totale oppervlakte van circa 15m x 35m = 525m². Deze schuur is uitstekend onderhouden en voorzien van een geïsoleerd dak met asbestvrije golfplaten gedekt. Deze schuur biedt vele gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar 1994. Tuin Het royale perceel is thans deels in gebruik als siertuin, moestuin en weiland. Ook is er een grote natuurvijver aanwezig. Algemeen: - Authentieke woonboerderij met multifunctionele schuur; - gelegen in dorpskern op een rustige lokatie; - object beschikt over de bestemming "woondoeleinden'. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.