Het vrijstaande woonhuis met 2 bergingen en 172 m² grond is centraal gelegen in het dorp Ossendrecht.
De diverse kleinschalige voorzieningen van Ossendrecht, waaronder sportaccommodaties, apotheek, huisartsenpraktijk, bibliotheek, basisschool, kinderopvang, supermarkten en enkele kleine winkeltjes, zijn in de directe nabijheid. De uitgebreide voorzieningen van Hoogerheide en Bergen op Zoom zijn binnen respectievelijk 5 en 15 autominuten te bereiken. Ossendrecht heeft een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de N289 en de A4/ A58. De steden in de omgeving zoals Antwerpen, Goes, Roosendaal, Breda en Rotterdam zijn prima bereikbaar.
Het bouwjaar van het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1932. Het woonhuis heeft een traditionele bouwconstructie, gedeeltelijk betonnen, gedeeltelijk houten vloeren, stenen buitengevels (gedeeltelijk spouw), gedeeltelijk zadeldak gedekt met pannen (geïsoleerd) en gedeeltelijk plat dak met bitumineuze dakbedekking. Het woonhuis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en volledig voorzien van rolluiken.
De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 350 m³.
Het woonhuis wordt gekenmerkt door de royale woonkamer en de centrale ligging.
Indeling
Begane grond: de ruime hal/ entree aan de voorzijde van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, de kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal/ entree is voorzien van een tegellaminaat vloer, behang wandafwerking en gipsplaten plafond.
De royale en lichte woonkamer (circa 48 m²) aan de voorzijde van het woonhuis heeft een tegellaminaat vloer, gedeeltelijk behang, gedeeltelijk granol, gedeeltelijk schoonmetselwerk, gedeeltelijk stucwerk wanden en gedeeltelijk gipsplaten, gedeeltelijk balken plafond. De grote raampartijen zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot de meterkast (4 groepen) en de keuken.
De keuken (circa 12,5 m²) heeft een vinyl vloer, gedeeltelijk betegelde, gedeeltelijk stucwerk wanden en balken plafond. De keukeninrichting in rechte opstelling heeft een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar, welke toegang biedt tot de badkamer en de achtertuin.
De badkamer (circa 3 m²) heeft een tegelvloer, betegelde wanden en kunststof panelen plafond en is ingericht met een wastafel, doucheruimte en staand toilet.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie (slaap)kamers. De overloop is voorzien van een laminaat vloer, gipsplaten wanden en plafond en bergruimte achter het schuine dakvlak.
De eerste slaapkamer (circa 14 m²) aan de voorzijde van het woonhuis is voorzien van een laminaat vloer, gedeeltelijk stucwerk, gedeeltelijk gipsplaten wanden en gipsplaten plafond.
De tweede (slaap)kamer (circa 5 m²) is voorzien van een laminaat vloer, gipsplaten wanden en plafond en Velux dakraam. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast.
De derde slaapkamer (circa 7 m²) aan de achterzijde van het woonhuis heeft een laminaat vloer, gipsplaten wanden en plafond.
Twee bergingen
In de achtertuin zijn twee bergingen aanwezig met een oppervlakte van circa 16 m². De bergingen hebben een traditionele bouwconstructie, betonnen vloeren, stenen buitengevels en lessenaarsdak gedekt met golfplaten. In de eerste berging is de CV-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar juni 2013) opgesteld en biedt ruimte voor het plaatsen van een (extra) koel- en vrieskast.
Tuin en verdere inrichting
De beschutte achtertuin is volledig voorzien van bestrating, heeft een houten tuinhuis en achterom.
Bijzonderheden
- Het woonhuis is recentelijk gedeeltelijk gemoderniseerd, waarbij het woonhuis extra is geïsoleerd (gedeeltelijk muur- en dakisolatie), de elektra op de eerste verdieping is uitgebreid en de CV-installatie is vernieuwd;
- Het woonhuis is volledig voorzien van rolluiken;
- De boeiboorden zijn in 2012 voorzien van trespa;
- Ruime berging in de achtertuin en achterom;
- Om en nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid;
- De woning is centraal gelegen in het dorp Ossendrecht;
- Een leuke starterswoning met 3 slaapkamers;
- Om een goede indruk te krijgen van het woonhuis is een bezichtiging aan te bevelen!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 