Deze goed onderhouden tweekapper is gelegen in een jonge geliefde woonwijk van Almkerk. De woning is gebouwd omstreeks 1991 en is in 1998 aan de achterzijde uitgebouwd. Recent zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. De tuin is gelegen op het zuiden en aan de achterzijde van de tuin is een royale garage met vliering gebouwd. De woning heeft een inhoud van 425m³ en een woonoppervlakte van circa 122m². Almkerk is een rustig gemoedelijk dorp met voldoende winkel voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, daarnaast zijn er voldoende sportmogelijkheden en zijn er drie basisscholen in het dorp. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de autosnelweg A 27. Bouwaard woning: Houtskeletbouw met halfsteens buitenspouwblad en houten binnen spouwblad, topgevel onderhoudsvrije sponningdelen van Keralit. Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloeren. Houten kozijnen, deuren en ramen. Kapconstructie (zadeldak)gedekt met beton pannen, plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Indeling woning: Begane grond Hal/entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toilet. Toilet voorzien van closet en fonteintje. L-vormige woonkamer met open keuken, schuifpui naar de tuinkamer en deur naar de bijkeuken. De L-vormige keukenunit 2013 is voorzien van veel kastruimten, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Tuinkamer, heerlijke ruimte om u lekker terug te trekken voor studie, lezen, werken of TV te kijken. De ruimte is voorzien van een houtkachel. Bijkeuken, tevens achter entree met aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en deuren naar drie slaapkamers en de badkamer. De Badkamer is in 2012 vernieuwd, deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, closet en wastafel met meubel. Daglichttoetreding door middel van een dakraam. Tweede verdieping; Voorzolder met dakraam, vaste kastruimte met opstelling CV-combiketel, bergruimte achter knieschot en deur naar slaapkamer. Slaapkamer 4 voorzien van dakraam en bergruimte achter knieschot. Bijzonderheden: De CV-combi ketel is van 2013. Het pand is aangesloten op aardgas, leidingwater, telefoon, elektriciteit, riolering en cai. De deuren, kozijnen en ramen zijn in hout uitgevoerd. De ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. Gevels, vloer en dak zijn geïsoleerd. Het woonoppervlak van de woning is 122 m² het bruto vloeroppervlak is circa 163 m². De garage is voorzien van vliering, de afmetingen van de garage zijn 4,46m x 5,46m. De groepenkast is afgezekerd met 7 groepen 16A, 1 aardlekschakelaars en voorzien van een dubbele tariefmeter. Er is een energieprestatie certificaat aanwezig het toegekende label is C. Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een woonbestemming. Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 5 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. Aanvaarding en oplevering in overleg. De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod. Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 