Dorpsstraat 96 1566AN, Assendelft

Landelijk gelegen 2 onder 1 kapwoning met een diepe achtertuin op het westen en vrije uitzichten aan de voor- en achterzijde. Het is altijd genieten in de ‘De Zuid’ van Assendelft met prachtige stolpboerderijen, het buitenleven en de weidse uitzichten. Een rustige plek maar toch dichtbij de dorpskern van Assendelft en omliggende steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Het recreatiegebied ‘Spaarnwoude’ is op een paar minuutjes fietsen gelegen. Deze eengezinswoning is zeer goed onderhouden en is uitstekend geïsoleerd. De woning is in de jaren ’30 gebouwd en is meerdere malen onder handen genomen met behoud van het karakter. Zo is o.a. de fundering aan de voor- en achterzijde (deels) vernieuwd. Er zijn 4 slaapkamers, een ouderwetse doorzon- woonkamer en een diepe achtertuin op het westen met blijvend vrij uitzicht. Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning met de meterkast, trapopgang en trapkast. In de ouderwetse doorzon- woonkamer is de lichtinval optimaal en heb je vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde. Degelijke open keuken met een oven, koelkast, 4 pits gasfornuis en een schouw. Via de uitbouw is de achtertuin bereikbaar middels de ‘echte’ voordeur. In Assendelft komt namelijk iedereen achterom. De uitbouw is voorzien van de wasruimte, het toilet en de badkamer met douchehoek en openslaand raam. De beneden verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vellingranden. Eerste etage: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de bergzolder. Doordat er 2 dakkapellen zijn geplaatst hebben de slaapkamers goede maten. De 4e slaapkamer kan eenvoudig aangepast worden in een badkamer. Middels een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is opvallend groot. De 2 onder 1 kapwoning is goed onderhouden. Zo is o.a. de fundering aan de voorzijde en deels aan de achterzijde vernieuwd. In 2004 is de woning geïsoleerd met overal dubbele beglazing en dakisolatie. De vloerbalken in de hal bij de voordeur zijn aan vervanging toe. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tuinen: Waar je ook gaat zitten, het uitzicht is altijd vrij. In de gezellige voortuin kun je van de eerste zonnestralen genieten en in de achtertuin is de zon rijkelijk te vinden vanaf 10.00 tot zonsondergang. Het blijvende vrij uitzicht zal nooit vervelen. Ieder jaargetijde kent zijn eigen prachtige lucht. De achtertuin is goed bijgehouden met een vrijstaande houten schuur, een heel groot terras, enkele plantenborders en een achterom. Buurt: ‘De Zuid’ van Assendelft wordt gekenmerkt door het buitenleven en vele vrijstaande woningen waaronder een aantal stolpboerderijen. Tussen de huizen door zijn er overal weidse uitzichten. De dorpskern van Assendelft en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn nabij. Het recreatiegebied Spaarnwoude ligt om de hoek. Bijzonderheden: - 2 onder 1 kapwoning - Landelijke ligging - Goed onderhouden woning met uitstekende isolatie - 4 slaapkamers - Doorzon woonkamer - Diepe achtertuin op het westen - Vloerbalken in de hal zijn aan vervanging toe - Fundering aan de voor- en achterzijde (deels) is vervangen - Vrije, weidse uitzichten