Jan Bestevaerstraat 60D 1541KR, Koog aan de Zaan

Nieuw wonen in een gebouw met een rijke geschiedenis. Het lijkt een tegenstelling maar hier aan de Jan Bestevaerstraat in Koog aan de Zaan is dat mogelijk! Deze maisonnette bevindt zich in een voormalig fabrieksgebouw, Cacaofabriek A. Francken & Zn, onderdeel van de industriecultuur waar de Zaanstreek haar brede arsenaal aan erfgoed aan te danken heeft. En dit pand ligt daar middenin! De appartementen in dit gebouw, waarvan de maisonnette aan de achterzijde op de 1e en 2e woonlaag ligt, zijn met veel gevoel voor de historische waarde ingericht. De detaillering met hout, staal en beton wordt nergens kil. Met de gietvloeren, in combinatie met de houten balken van de dakconstructie, die prominent in het zicht zijn gehouden, wordt hier juist de karakteristieke en warme sfeer van een loft weergegeven. Maar dan wel met het wooncomfort en de leefkwaliteit van nu! De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar een dakterras van zo'n 30 vierkante meter, de grote raampartijen laten licht en lucht vrijelijk door de ruimte stromen. De strak afgewerkte wanden en plafonds passen perfect bij de gladde gietvloer, en moderne open keuken. Deze is geplaatst in een hoekopstelling, met een betonlook werkblad en roestvaststalen elementen, waaronder het vijfpits gasfornuis met extra brede combi-oven, stalen spatwand en bijpassende wasemkap. De overige inbouwapparatuur, zoals een magnetron, vriezer, koelkast en vaatwasser schuilen achter stijlvol hoogglans wit. Boven zijn, naast een berging en een superstijlvolle badkamer met onder meer een hardglazen krul voor de inloopdouche, twee slaapkamers gecreëerd. Dit was oorspronkelijk één zeer royaal vertrek en dat kan vrij gemakkelijk weer in die staat worden teruggebracht. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree, bellentableau met intercom en brievenbussen. Separate fietsenberging (bijna 10 m2). Eerste verdieping: Entree woning, hal met meterkast, voorraadkast en trapopgang naar tweede verdieping. Toilet met fontein. Half open moderne keuken in wit hoogglans met rvs handgrepen en betonnen werkblad met verzonken gootsteen. Diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. In rvs uitgevoerd gasfornuis met vijf pitten en extra brede combi-oven, bijpassende afzuigkap en spatwand. Woonkamer met grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar dakterras (± 30 m2). Tweede verdieping: overloop. Badkamer met door glazen krul afgeschermde inloopdouche, luxe wastafelmeubel en tweede toilet. Berging met aansluitingen wasmachine en -droger. 2 Slaapkamers (voorheen 1). De Jan Bestevaerstraat ligt in het gezellige Oud-Koog, vlakbij de winkels en cultuur van dit deel van Koog aan de Zaan, dat grenst aan de Zaan. De Albert Heijn ligt op loopafstand, net als de verswinkels en speciaalzaken. Aan de overkant ligt de ingang van het Koogerpark, fijn om te wandelen of regelmatig een rondje te joggen. De sportvelden én de vrije natuur liggen onder handbereik dus of je nu houdt van een fietstochtje of liever in een team sport, je vindt het hier allemaal. Zowel NS station Koog aan de Zaan als Zaandijk Zaanse Schans brengen je in no-time naar Amsterdam, Haarlem of Alkmaar, terwijl ook de snelweg A8 in deze wijk een directe oprit heeft. Je zit in een kwartier op de Ring A10! Bijzonderheden: - woonoppervlakte - inhoud - bouwjaar 2015, nieuwe gietvloer in 2017; - erfpacht, jaarlijkse canon € 2.240,40; - financieel gezonde, actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 360,00 (dit is inclusief de erfpachtscanon); - oplevering in overleg.