De Groene Arend 43 1521JX, Wormerveer

Zoek je het comfort en de kwaliteit van een nieuwbouwwoning zonder dat je te maken krijgt met de keuzestress voor de inrichting en aankleding? Dan is deze nog maar net ingeleefde eengezinswoning aan De Groene Arend in Wormerveer ideaal! Deze woning met dwarskap aan de rand van de nieuwbouwwijk Rietvelden-Zuid is opgeleverd in 2016 en met zorg en smaak ingedeeld en ingericht. Het bouwverkeer is vertrokken, het groen begint echt te ontluiken en de nieuwbouwwijk is een woonbuurt geworden. De woning is nog hagelnieuw, net als de keuken, de vloer, het sanitair, het schilderwerk... noem het maar op. De garantietermijnen lopen gewoon door, deze woning kopen betekent dus een stuk zekerheid erbij krijgen. De dwarskap van de woning betekent niet alleen dat er een royale tweede verdieping is ontstaan, het schepte ook de mogelijkheid om zelf elektriciteit op te wekken door middel van zonnepanelen. Aan de goede kant, waar zoveel mogelijk geprofiteerd wordt van de opbrengst. De panelen zijn geleast, het contract hoort bij de woning. Zorgeloos zelf stroom opwekken dus. Binnen zijn alle vloeren met pvc in houtlook bedekt, behalve de sanitaire ruimten, daar liggen plavuizen. Dat is praktisch, voelt warm aan en het kan tegen een stootje. De wanden en plafonds zijn vanzelfsprekend strak en smetteloos. De open keuken heeft een water- en gaseiland met brede laden en diepe kasten. Hier is een vijfpits kookplaat, met robuuste gietijzeren panhouders. Boven het eiland is de afzuiging subtiel weggewerkt in een verdiept plafond met inbouwverlichting en wijnrek. De andere inbouwapparatuur, zoals combi-oven, turbo-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, heeft eveneens een plek gekregen in deze stijlvolle inrichting. In de aansluitende lichte woonkamer is een voorzethaard gemonteerd, integraal met een tv-meubel en kastenwand. Het bijna gevelgrote raamoppervlak, met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, brengt het licht de woning in. Een knikarmscherm, ook aan de andere kant van de woning, beschermt het interieur tegen het directe zonlicht en de warmte. Tegelijkertijd vormt het scherm een verlenging van het aantal uren dat je heerlijk buiten kunt zitten! De achtertuin is trouwens volledig beschut en betegeld, met strakke borders en gevarieerde beplanting. De achter het zonneterras gelegen houten schuur bestaat uit twee gedeelten: een buitenkeuken (kan ook fungeren als bike- of motoport) en een berging. Boven is gekozen voor riante slaapkamers en een royale badkamer. Op de bouwtekening stonden op de eerste verdieping 3 slaapkamers ingetekend, de bewoners hebben gekozen de masterbedroom meer ruimte te geven. De 4,5 meter brede vaste kastenwand houdt het opgeruimd. Op de tweede verdieping is de ruimte open gehouden maar ook hier kunnen tamelijk eenvoudig slaap- of werkkamers worden gecreëerd. Nu zijn er drie zeer royale vertrekken, dat kunnen zomaar vijf nog steeds riante kamers worden. De badkamer zouden wij precies zo houden. Helemaal betegeld in wit en antraciet en uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoekenradiator, een inloopdouche met spatscherm en een tweede toilet. Perfect bedacht, geïnstalleerd en uitgevoerd. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast. Toilet met fontein. Trapopgang. Woonkamer met voorzethaard in wandmeubel, openslaande deuren naar achtertuin met houten berging. Half open keuken met kook- en watereiland en kastenwand met inbouwapparatuur (vijfpits gaskookplaat, combi-oven, turbo-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, in verdiepte plafondunit geïntegreerde afzuigkap). Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 2 Slaapkamers (mogelijkheid 3) waarvan 1 met vaste kastenwand (4,5 m1). Badkamer met dubbel wastafelmeubel, tweede toilet, design handdoekenradiator en inloopdouche met veiligheidsglazen spatwand. Tweede verdieping: overloop naar open ruimte (mogelijkheid 1 of 2 slaap- of werkkamers). Bergkasten achter knieschot. Opstelling CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Dak: zonnepanelen (lease, verplichte overname) Rietvelden ligt aan de rand van Wormerveer, op de scheidslijn tussen het gezellige 'oude' dorp en de verbinding met omliggende steden als Amsterdam, Hoorn, Alkmaar en Haarlem. Met een actieradius van een half uurtje sturen, zit je bij allevier diep in de binnenstad. We zetten bewust 'oud' tussen aanhalingstekens omdat Wormerveer een hotspot is binnen de gemeente Zaanstad en daarmee de volle aandacht krijgt bij de stadsvernieuwing. De historie blijft bewaard, gezellige straten met karakteristieke woningen en leuke winkelpanden, want Zaanstad is zuinig op haar erfgoed. Zonder benauwd te zijn om werkelijk diepgaand te verbeteren om een aantrekkelijke woonlocatie te scheppen. Nou, daarmee is men heel goed op weg! Het winkelcentrum rondom het gezellige Marktplein heeft alles voor de dagelijkse benodigdheden, supermarkten, verswinkels en ketens liggen hier overzichtelijk bij elkaar. De Zaanweg is aan een transformatie naar Zaanboulevard begonnen. Hier liggen de bijzondere boetieks, betere speciaalzaken en vind je restaurants en allerhande delicatessen. De ruimtelijke opzet en het eigenzinnige ontwerp van De Groene Arend zijn duidelijke exponenten van de kwaliteitsslag die dit deel van de Zaanstreek gemaakt heeft. Tel daar het wooncomfort, de uitstekende uitvoering en de royale ruimte bij op en je maakt een verstandige keuze! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 115 m2; - inhoud 413 m3; - perceeloppervlakte 108 m2 eigen grond; - op 20 autominuten van Amsterdam; - beschutte achtertuin met extra brede rolpoort; - eigen parkeerplaats op plein achter; - autovrij plantsoen met speelveld voor de deur; - oplevering in overleg.