ziet er keurig uit. En schijn bedriegt niet! Het onderhoud is overduidelijk altijd netjes bijgehouden en het houtwerk zit strak in de verf. De basis is dus uitstekend, en dat bedoelen we zelfs letterlijk want de fundering is bij deze woning in 2012 nog vernieuwd. De indeling van deze woning is gericht op het hebben van gróte ruimten, en niet van véél vertrekken. De benedenverdieping is vrijwel geheel bestemd voor woonkamer, met een open trap naar boven. De gang werd een halletje want het toilet is verplaatst naar de aanbouw achter de keuken. Waar ook nog voldoende plek overbleef voor de wasmachine en -droger. De fraaie houten vloer met chique V-groef is tegelijk met de fundering vervangen, de rest van de inrichting is netjes maar qua stijl wat gedateerd. Dat geldt ook voor de bovenverdiepingen. Daar mag wel een modern sausje overheen. Dat zijn trouwens pure schoonheidsingrepen, dus een kwestie van smaak. Van de nu nog twee slaapkamers kunnen trouwens met gemak drie slaapvertrekken gemaakt worden. De badkamer is geheel betegeld met een fraaie marmertegel. Het sanitair, een glazen halfronde douchecabine, een wastafelmeubel en het tweede toilet hebben royaal de ruimte gekregen. Hier hoef je niets aan te doen. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast. Doorzonwoonkamer met open trap en gegranolde schouw met open haard. Keuken met diverse inbouwapparatuur als gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Openslaande deur naar buiten. Toilet met fontein en ruimte voor wasmachine en -droger. Eerste verdieping: overloop. Zeer royale badkamer (>6 m2) met douchecabine met hoekinstap, tweede toilet en wastafelmeubel. Hal met inbouwkast en vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer met openslaande deur naar dakterras, inbouwkast en wastafel. Tweede verdieping: overloop met dakraam en bergruimte achter dakbeschot. Tweede slaapkamer met extra breed dakraam en bergkasten onder dakbeschot. Buitenruimte: beschutte achtertuin met afgesloten toegang (kinderen!) tot aangrenzende sloot. Ligplaats voor eigen bootje. Buren hebben hier recht van overpad. Wie tijd, zin en de rechterhanden heeft om deze woning helemaal naar de eigen smaak in te delen en in te richten, vindt hier een buitenkans. Het wooncomfort is prima, je kunt hier dus gewoon gaan wonen en gaandeweg verbeteringen aanbrengen. Die zijn puur cosmetisch van aard en dat is exceptioneel op deze leeftijd! Buitenkans, zeiden we toch? De Oud Heinstraat ligt voor forenzen aan de goede kant van het spoor. Hier is een directe op- en afrit naar de A8, waarmee je binnen een kwartier op de Ring A10 rijdt. Sinds de tweede Coentunnel haar doorstromende belofte dagelijks opnieuw inlost, is Zaanstad uitstekend ontsloten voor het autoverkeer. De A9 naar Haarlem en Alkmaar is via het Provinciale wegennet uitstekend te bereiken. Qua voorzieningen voorziet Zaanstad eigenlijk in alles, in ruime mate zelfs, waar haar inwoners maar behoefte aan hebben. De dorpen binnen de gemeente hebben hun eigen scholen, winkelcentra en (sport-)verenigingsleven. Kinderopvang en buitenspeelplekken zijn er in overvloed, zeker in wijken zoals Rooswijk, waar veel kinderen wonen. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 87 m2; - inhoud 327 m3; - perceeloppervlakte 102 m2 eigen grond; - fundering vernieuwd in 2012; - achtertuin grenst aan doorgaand vaarwater; - oplevering in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 