Nieuwstraat 2 5305ED, Zuilichem

LANDELIJK WONEN! PAARDENLIEFHEBBERS OPGELET!!! Aan de voet van de Waaldijk vindt u dit prachtig verbouwde en landelijk gelegen landhuis met schuren, stallen, weiland en paddock! Het vrijstaande woonhuis is omstreeks 1930 traditioneel gebouwd en omstreeks 2012 in landelijke, romantische woonstijl verbouwd. Het geheel ligt in het mooie dorp Zuilichem, centraal in Nederland en op steenworp afstand van de autosnelwegen A2, A15 en A27. EEN WAAR PARADIJS IN HET MIDDEN VAN HET LAND! Indeling: Binnenkomst in een mooie ruime en lichte hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De authentieke plavuizenvloer is de eye catcher in deze ruimte! Vanuit de hal komt u links in een ruime slaapkamer met vaste kast. De vloer van deze kamer is voorzien van houten vloerdelen. Ook biedt de hal toegang tot een knusse woonkamer met toegang tot een kelder. Deze ruimte is voorzien van een markante schouw met open haard en ook deze vloer is voorzien van houten vloerdelen. Een achterhal biedt toegang tot de keuken en het toilet. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset. De keuken is handgemaakt en voorzien van het volgende aan Boretti inbouwapparatuur: * 4 pits gasfornuis met fry top en grote oven; * Afzuigkap; * Grote losstaande koelkast; * Vaatwasser. Vanuit de keuken komt u wederom in een hal welke toegang biedt tot de badkamer, een bijkeuken en een overdekt zitterras aan de zijkant van de woning. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt toegang tot de voormalige koeienstal. Deze ruimte is nog grotendeels authentiek en geheel naar eigen inzicht in te delen. Indeling 1e verdieping: Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, waarvan 1 met een slaapzolder. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte vloer bestaande uit houten vloerdelen. Ook vindt u op deze verdieping een ruim toilet. Perceel: De tuin rondom de woning is professioneel aangelegd en voorzien van een diversiteit aan beplanting, waaronder fruitbomen, sierbeplanting, sierbestrating en gazon. De tuin biedt verschillende zitterassen met een hoge mate aan privacy! De grote schuur is inpandig te bereiken (totale oppervlakte schuren circa 300 m2), maar ook door de grote halfronde eikenhouten deuren. U komt hier in een brede gang met opgang naar de entresol met plenty mogelijkheden. Dit object beschikt over een drie paardenstallen van het merk Corton, een poets- en wasplaats met aansluiting voor solarium en een ruime zadelkamer met toilet en witgoedaansluitingen. Achter de schuur ligt een paddock en deze woning beschikt over een weiland van ruim 3.000 m2. Op het terrein vindt u nog een open kapschuur met werkplaats. Deze schuur is circa 100 m2. Deze schuur is zeer traditioneel gebouwd, het dakbeschot is geheel van massief eikenhout en stelt een omgekeerd schip voor. De traditionele afwerking is te vinden in met name de houten verbindingen en de pen en gat verbindingen. Bijzonderheden: * Het bouwjaar van de woning dateert uit circa 1930, omstreeks 2012 is de gehele woning compleet gemoderniseerd en gerenoveerd; * De schuren hebben in 2012 een ware metamorfose gehad en zijn grondig gerenoveerd; * De begane grondvloer van de woning is deels voorzien van vloerverwarming; * Onder de Paddock bevindt zich een mestput; * De schuur is voorzien van krachtstroom; * Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (Remeha van circa 2013).