UNIEKE LOCATIE! Prachtig en landelijk gelegen halfvrijstaand woonhuis aan het water met uitzicht over de landerijen en 1.577 m2 grond. Deze bijzondere woning (ca. 140 m2 woonoppervlakte) is gebouwd omstreeks 1935 en in 2015 grotendeels gerenoveerd. Daarbij zijn de authentieke details bewust in tact gehouden. Het geheel is gelegen op een geweldige locatie met vrij uitzicht aan de achterzijde. Aan de zij- en achterzijde is een oprit met 2 parkeerplaatsen, een berging en een sfeervolle veranda aanwezig. Op dit plekje kunt u nog van de laatste zonnestralen op de dag genieten. Middels een loopbrug is een extra perceel van 1.355 m2 gelegen. Het woonhuis beschikt onder andere over een riante woonkamer met veel lichtinval, een woonkeuken, een wasruimte-/berging, een badkamer met douche en bad en 3 slaapkamers (4 mogelijk). De begane grond beschikt over vloerverwarming (hoofdverwarming op deze verdieping). - In 2015 is het huis (op de keuken en badkamer na) gerenoveerd. - Kortom: een landelijk gelegen woning, maar toch op korte afstand van Leerdam en uitvalswegen zoals bijvoorbeeld de A2. Begane grond: entree; hal met garderobe en een separaat toilet; riante woonkamer met veel lichtinval, een trapopgang, een trapkast en en-suite deuren; woonkeuken (2004) voorzien van koelkast, vriezer, 5-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en inbouwspots; bijkeuken-/wasruimte met witgoedaansluitingen (WM + WD), CV-opstelling (Nefit, 2008), MV-unit en een achteruitgang. Eerste verdieping: overloop; separaat toilet met fonteintje; 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn vergroot middels een dakkapel. De slaapkamer met dakraam aan de achterzijde is opgedeeld in 2 delen. Het slaapgedeelte en een walk-in-closet. Het is goed mogelijk om het alsnog 2 slaapkamers van te maken. Tuin: - Fraai aangelegde tuin, welke in 2018 is aangelegd. - Twee parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein - De achtertuin aan het water beschikt over een veranda en een berging. - Vrijstaande houten berging (2015) met elektra en vliering. - Het riante perceel van 1.355 m2 is te bereiken middels een loopbrug. Algemeen: - De begane grond beschikt over vloerverwarming als hoofdverwarming. - De wanden in het huis zijn gestuct. - Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. - Er zijn diverse aanbouwen gesticht: aanbouw 1960, opbouw 1995, achterste aanbouw 2003 en een renovatie in 2015. Ligging: Hei- en Boeicop is een klein dorp in de gemeente Zederik, in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Hei- en Boeicop is genoemd naar de twee polders (Heicop en Boeicop) waartussen het dorp ligt. Tot 1289 hoorde Hei- en Boeicop bij Vianen; daarna werd het zelfstandig. Op 1 januari 1986 werd Hei- en Boeicop met Ameide, Leerbroek, Lexmond, Meerkerk, Nieuwland en Tienhoven samengevoegd tot de gemeente Zederik. De bebouwing van het langgerekte dorp spreidt zich nagenoeg uit van de A2 tot de A27, tussen Glasstad Leerdam en Vianen; een uiterst gunstige locatie om rustiek te kunnen wonen in het centrum van het land. Hei- en Boeicop is centraal gelegen en heeft een uitstekende verbinding naar de A2 en de A27. Zo zijn beide snelwegen met 5 minuten te bereiken. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Hei- en Boeicop vindt u op Funda en bij de NVM/VBO/Vastgoedpro.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 