Gorinchemsestraat 10 4231BH, Meerkerk

Op een mooie locatie, op loopafstand van het centrum en het prachtige Merwedekanaal, bevindt zich dit royaal vrijstaand woongebouw met drie wooneenheden en een horecabestemming, met oprit, tuin en mooie schuur op een flink perceel, in het dorp Meerkerk, dat grenst aan de A27 en centraal ligt tussen vier grote steden. Dit royale woongebouw is ongeveer in 1750 gebouwd, is gedateerd en heeft achterstallig onderhoud, maar met twee rechterhanden kan er een schitterend pand gerealiseerd worden met zeker twee of drie woonbestemmingen, ook voor verschillende horecagelegenheden is het een mooi pand. Aan de achterzijde bevindt zich een verrassende uitbouw, wat in opgeknapte staat een prachtige aanblik aan het pand geeft. Ook de diepe tuin heeft veel mogelijkheden en er staat een mooie schuur van houten potdekseldelen. Indeling: Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich drie entrees van de drie verschillende woonruimten met de huisnummers: 10, 10a en 12. De entree bij nummer 10 is voorzien van een gang met meterkast en geeft toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren en een stenen trap naar het achtergelegen terras. Ook bevindt zich er een schouw met open haard en een schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer is de gang met trapopgang te bereiken en er is toegang tot de keuken. Keuken met een L-vormig keukenblok (2001) voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken, het portaal met toilet en een opkamer met witgoedaansluitingen. De entree bij nummer 10a in het midden geeft toegang tot een winkelruimte met toilet, meterkast, kastruimte en een gang. (geen foto's) De entree van nummer 12 geeft toegang tot een hal met toilet en douche, ruime woonkamer aan de voorzijde en een keuken. (geen foto's) Eerste verdieping: De overloop bij nummer 10 geeft toegang tot twee flinke slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft de uitbouw aan de achterzijde van de woning, de andere slaapkamer heeft vaste kastruimte. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, toilet en radiator. Nummer 10a heeft een overloop met twee slaapkamers en een badkamer in aanbouw, de slaapkamer heeft twee inbouwkasten en een dakkapel aan de voorzijde. De badkamer heeft een hoekligbad en moet nog afgemaakt worden. Nummer 12 is voorzien van een ruime overloop met een slaapkamer. Tuin: Achter de woning bevindt zich een flinke tuin met een oprit, gazon, grote bomen en veel groen, zodat er voldoende privacy is. Aan de achterzijde van de tuin staat een mooie houten schuur met drie grote openslaande deuren en een oppervlakte van 108 m². Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!!