Taveernelaan 44 3735KD, Bosch en Duin

Omschrijving Het villapark Bosch en Duin kan zonder enige twijfel worden aangemerkt als één van de fraaiste villaparken van Midden-Nederland. Het ligt als een beschermde enclave in het midden van ons land. Op één van de meer bewoonde en begeerde plekken van Bosch en Duin, op luttele minuten afstand van de veelzijdige winkelcentra Den Dolder en Bilthoven is te koop een comfortabel villa. Het huis ligt dicht tegen de gemeentegrens van Bilthoven aan maar maakt toch deel uit van de unieke ambiance die zo kenmerkend is voor Bosch en Duin. Een plek waar de rust voelbaar en de stilte hoorbaar is. Vanaf de straat lijkt er niets bijzonders aan de hand. Maar deze woning richt zich niet naar de straat: aan de achterzijde, de kant van de heerlijke tuin en het direct aangrenzende uitgestrekte bos, toont ze wat ze werkelijk is: royaal, comfortabel en onvergelijkbaar! Achter een charmant-Engels aandoende cottage-achtige gevel bevindt zich, volledig gelijkvloers, een aaneenschakeling van mooie vertrekken met een zee aan ruimte. Indeling begane grond: Ontvangsthal, woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, tuinkamer en studeerkamer (de beide laatste met metershoge plafonds, masterbedroom en een moderne badkamer. Afgezien van de badkamer en bijkeuken staan alle ruimtes met elkaar in open verbinding. De studeerkamer kan voor volledige privacy door middel van een schuifdeur worden afgesloten. In de woonkamer en de studeerkamer bevinden zich een open haard. De woon/leefvertrekken zijn voorzien van een parketvloer. Alles bevindt zich in een uitstekende staat. Er is een ruime wijnkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bewoonbare slaapkamers en een separate 2e badkamer. Het huis bevat veel meer ruimte dan de voor aanblik doet vermoeden (ca. 900 m3) en wordt omhelsd door een grote onder architectuur aangelegde bostuin van maar liefst 2.680 m2 die aan een uitgestrekt natuurgebied grenst. Wie zonder veel traplopen in het groen wil wonen in een uiterst gezellige en comfortable woning, móet beslist dit huis van binnen zien! Bijzonderheden: Bouwjaar/verbouwing: 1949/1994 Inhoud: 895 m3 Woonoppervlakte: 200 m2 Oppervlakte overige inpandige ruimten: 17 m2 Oppervlakte stenen schuur: 14 m2 Perceeloppervlakte: 2.680 m2 Alarminstallatie Goed geïsoleerd Goede onderhoudstoestand