Prettig gesitueerd aan een rustig en ruim opgezet woonerf in het rustieke dorpje Aerdt bieden wij u aan deze, fors uitgebouwde twee-onder-één kap woning met dakopbouw, inpandige bereikbare garage en zonnige tuin met veranda. De woonplaats Aerdt is gelegen in de gemeente Rijnwaarden welke zich kenmerkt door haar prachtige natuur en natuurlijk de rivier de Rijn met zijn uitgestrekte uiterwaarden. De stad Zevenaar ligt net zoals het dorp Pannerden en recreatieplas “de Bijland” te Tolkamer op enkele fietsminuten afstand. Kortom een heerlijke groene leefomgeving met op korte afstand allerhande benodigde dagelijkse voorzieningen. Deze oorspronkelijk in 1956 gebouwde en door de jaren heen royaal uitgebouwde woning meet een comfortabel gebruiksoppervlak van 129 m2 (inclusief inpandig bereikbare garage), een inhoud van 468 m3 en staat gesitueerd op een perceel van totaal 256 m2. Indeling; Begane grond; entree, hal met trapopgang, kelder en meterkast met vernieuwde elektrische installatie, toilet met hangcloset en fontein, woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van een koelkast, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met schouw, sfeervolle woonkamer voorzien van massief houten grenen vloerdelen, tevens biedt de woonkamer een mooi uitzicht op het voorliggende groen. Via een tussenhal bereikt u de inpandig bereikbare, in spouw opgetrokken en verwarmde garage met elektrische roldeur. Deze garage is voor diverse doeleinden geschikt, denk hierbij aan stalling en/of een kantoor/praktijk aan huis. De achter en zij-tuin bieden diverse terrasmogelijkheden en een gezellige veranda. 1e Verdieping; overloop, 2 slaapkamers, ruime, complete en volledig betegelde badkamer met doucheruimte, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Tevens beschikt de badkamer over comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping; via vaste trap bereikbare 2e verdieping met c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 1999) en dakopbouw met 3e slaapkamer. Tevens beschikt deze verdieping over veel praktische knieschotbergingen. Indien de presentatie uw serieuze interesse heeft gewekt nodigen wij u hierbij graag uit voor een bezichtiging op locatie. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Land Nederland Type woning eengezinswoning Aantal slaapkamers 3 Aantal kamers 4 Perceelgrootte 256m² Woonoppervlakte 113m² Inhoud 468m³ Toilet Ja Keuken Ja Douche Ja Aanvaarding in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 