Baggelaar 9 2841RR, Moordrecht

LET OP de verkoper biedt deze woning aan met een VANAF prijs. Wat houdt een VANAF prijs in? Biedingen boven dit bedrag worden serieus in overweging genomen door de verkoper Zodra wij een bieding ontvangen, zal er de gebruikelijke onderhandeling volgen. In een rustige woonwijk gelegen ruime, zeer goed onderhouden woning met aangebouwde berging, en diepe vrij gelegen en zonnige achtertuin. Bouwjaar 1980. Totale gebruiksoppervlakte ca. 106m2. Eigen grond 169m2. Indeling begane grond Overdekte entree met luifel, toegang tot aangebouwde berging vanuit de voortuin, hal met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte v.v. hangend toilet, fontein . Tuingerichte woonkamer ca. 25m2 met toegang tot achtertuin. Open keukenruimte 2006 gelegen aan de voorzijde ca. 5,4m2 voorzien van luxe U-vormige keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat Whirlpool, vlakscherm afzuigkap Siemens, koelkast Whirlpool, combi magnetron Bauknecht 2015, vaatwasser 2014 Indesit, veel kastruimte en vanuit het keukenraam heeft u een fraai uitzicht. 1e verdieping Opvallend brede overloop met trapopgang en vaste kast. Slaapkamer 1 voorzijde ca. 9,3m2 met wastafel voorzien van warm en koud stromend water. Slaapkamer 2 achterzijde ca. 12,5m2. Slaapkamer 3 achterzijde ca. 8,1m2. Badkamer voorzijde ca. 3,7m2 voorzien van 2e toilet, wastafel meubel en design radiator, douche met douchebak en glazendeur en dakvenster Velux. Wasmachine aansluiting aanwezig. 2e verdieping Deze ruimte keurig verdeeld in een flinke 4e slaapkamer van 12,5m2,hobby ruimte van 5,4 m2 voor bijvoorbeeld wasdroger. Daarnaast is er een separate ruimte voor de opstelling van de CV ketel 2012 Intergas 2824 HRE CW 4 jaarlijks onderhouden en de mechanische ventilatie unit . De 2e verdieping is voorzien van meerdere dakramen Velux. Veel bergruimte achter knie schot . Buitenzijde Ruime voortuin, toegang tot aangebouwde stenen berging met elektra en radiator. Diepe en verzorgde, zonnige achtertuin met diverse mogelijkheden van tuinieren en betegelen en achterom. Afmetingen Woonkamer ca. 5.20x5,70m. Keukenruimte ca. 2.12x2.55m. Slaapkamer 1 voor ca. 2,80 x 3,33m Slaapkamer 2 achter ca. 2,80 x 4,50m. Slaapkamer 3 achter ca.2.30 x 3,52m. Badkamer ca. 2.07x1.70m. Zolderslaapkamer 4 ca. 4,58 x 2,73m. Voortuin ca. 6.00x5.50m. Berging ca. 3.23x2.54m. Achtertuin ca. 17.00x5,36m. Algemeen * bouwjaar ca. 1980, gebruiksoppervlakte woonruimte ca. 106m2, inpandige bergruimte ca. 7,5m2 eigen grond 169m2 * de woning is tip top onderhouden. * Begane grond voorzien van plavuizen en spachtelputz wanden * 1e en 2e verdieping voorzien van laminaat en de wanden zijn deels granol en deels voorzien van behang. * De woning beschikt over opmerkelijk veel stopcontacten, zeer praktisch. * De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing inclusief de dakramen * Het huis is voorzien van Energielabel B * Vrij uitzicht aan voor en achterzijde. * achterzijde begane grond v.v. zonnescherm * rustige ligging en veel privacy in- en om de woning * op korte afstand van scholen zwembad en sportaccommodaties * ideaal voor een koper die wil verhuizen zonder klussen. * gewenste oplevering 4e kwartaal 2018 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op.