Wat zal Juliana trots zijn geweest dat dit huis aan een naar haar vernoemde straat ligt. Dit is namelijk echt een hele leuke eengezinswoning. De eigenaren hebben vanuit de nieuwbouw diverse vinkjes op het meerwerk formulier gezet waardoor het een zeer complete woning is geworden. Zo is er een erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde toegepast. Later is de 2e verdieping verbouwd met een dakkapel aan de voorzijde en zelfs een douchegelegenheid. De woning ligt in de prachtige nieuwbouwwijk genaamd ‘’Het prinsessenkwartier’’ aan de rand van het dorp Moordrecht. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. Persoonlijke tekst eigenaar: Wij hebben het huis gekocht omdat het een verrassend ruim huis betreft door de 6m breedte. Je hebt een heerlijk, grote woonkamer met een brede tuin. Het is een kindvriendelijke buurt met hele fijne buren. We wonen hier nog steeds met heel veel plezier. We willen graag een volgende stap maken. Begane grond: Entree, hal met de meterkast en het toilet (met wandcloset en fonteintje). Flinke, uitgebouwde woonkamer van maar liefst 13 meter diep en 5,70 meter breed voorzien van een hoogkwaliteit laminaatvloer met vloerverwarming en kastruimte onder de trap. De (houtgestookte) open haard zorgt voor sfeer en warmte tijdens de donkere dagen. Het is een verstandige keuze geweest van de eigenaren om een vinkje te zetten bij de optie “erker”. Hierdoor is er namelijk echt een fijne, open keuken ontstaan aan de voorzijde van de woonkamer die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap (met afvoer naar buiten), een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi oven/magnetron. Via dubbele deuren is de 10 meter diepe en onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken. Deze tuin is bereikbaar via een achterom en er is een houten berging aanwezig voor het stallen van uw stalen ros. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers en de overloop zijn eveneens voorzien van laminaat en spachtelputz afgewerkte wanden. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine, een ligbad, een wandcloset, een badkamermeubel met lades, dubbele kraan en een spiegelkast. 2e verdieping: Overloop, wasruimte met wasmachineaansluiting, een dakraam, de CV-installatie (CW5) en een plavuizen vloer. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer welke is voorzien van een kunststof dakkapel aan de voorzijde, een douchecabine, een wastafel en bergruimte. Ook bevindt zich hier de mechanische ventilatie. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin welke op het zuidoosten gelegen is, dit betekend dat u van ’s ochtends vroeg tot begin van de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van laminaat, deels spachtelputz en deels met stuukwerk (2e verdieping) afgewerkte wanden en draai/kiep ramen. Er zijn op de 1e verdieping zowel aan de voor- als achterzijde rolluiken toegepast. Ook is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een alarminstallatie. Het buitenschilderwerk is in mei 2017 nog verricht. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, sportvelden en het openbaar vervoer. Afmetingen: Woonkamer : 13,06 x 5,69 (totale lengte x breedte begane grond) Slaapkamer 1 : 3,77 x 2,48 Slaapkamer 2 : 4,85 x 3,14 Slaapkamer 3 : 4,23 x 3,14 Slaapkamer 4 : 4,43 x 3,44 Badkamer : 2,59 x 2,42 Berging : 2,16 x 3,10 Tuin : 10,25 x 5,93 Kadastrale gegevens: Gemeente : Moordrecht Sectie : C Nummer : 5829 Grootte : 165 m2 Bouwjaar : 2012 Inhoud : 525 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 160 m2 Overige inpandige ruimte : 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2 Externe bergruimte : 7 m2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 