Oranje boven! Degelijke eengezinswoning aan een autovrije straat met een dakkapel en een leuke serre aan de achterzijde. De woning is voorzien van vier slaapkamers en de huidige eigenaren hebben er altijd met veel plezier gewoond en veel aandacht aan besteed. Doordat de woning 5,70 breed is merk je overal dat alles net wat ruimer is. De woning ligt op een leuke plek vlakbij diverse openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum en sportvelden. Persoonlijke tekst eigenaar: Na 23 jaar met plezier in dit huis gewoond te hebben maken wij de keus om te gaan verhuizen. De liggingen het dorpse karakter hebben er mede voor gezorgd dat wij hier een fijne tijd hebben gehad. Begane grond: Entree, hal met de meterkast, het toilet (met duoblok en fonteintje), een vaste kast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer waarvan in 2012 de kozijnen aan de voorzijde zijn vervangen voor hardhouten exemplaren. Sfeer en warmte wordt gegarandeerd door de houtkachel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur. Zo is er een koel/vries combinatie (los), een fornuis met oven en 4-pits gaskookplaat(los), een afzuigkap en een magnetron (los). Via een schuifpui is de in 2000 aangebouwde serre te bereiken. Deze serre is voorzien van een bio ethanol haard, vloerverwarming en een vaste kast met daarin de wasmachine aansluiting. De achtertuin is bijna 7 meter diep en is voorzien van een stenen berging. 1e verdieping: Overloop. Badkamer met wandcloset, douchecabine en een meubel met wastafel. Slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle draaiende delen zijn vervangen voor hardhouten exemplaren. 2e verdieping: Overloop met de CV-installatie. Vervolgens vindt u op deze verdieping de vierde slaapkamer welke aan de voorzijde voorzien is van een dakraam en aan de achterzijde van een grote dakkapel. Deze slaapkamer wordt gescheiden door een vaste schuifwandkast. Bijzonderheden: Leuke verzorgde woning welke geheel is voorzien van dubbele beglazing. De kap is nageïsoleerd. Verder ligt de woning op eigen grond. Afmetingen: Woonkamer : 6,95 x 5,69 (totale lengte x breedte begane grond) Serre : 5,76 x 2,92 Slaapkamer 1 : 3,49 x 2,67 Slaapkamer 2 : 3,57 x 3,48 Slaapkamer 3 : 2,65 x 2,11 Badkamer : 2,08 x 1,77 Slaapkamer 4 : 2,61 diep (gemeten vanaf 1,5 meter) x 3,70 breed Berging : 3,00 x 2,00 Tuin : 6,88 diep Kadastrale gegevens: Gemeente : Moordrecht Sectie : C Nummer : 2076 Grootte : 131 m2 Bouwjaar : 1962 Inhoud : 375 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 116 m2 Overige inpandige ruimte : 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2 Externe bergruimte : 6 m2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 