Complete eengezinswoning in de Veldenbuurt met 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer! De woning is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde ligt de woning aan een parkeererf met daarachter een speelveldje. Vele scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), winkelcentrum Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel liggen op loopafstand. Begane grond: Entree, hal met het toilet, de meterkast (vernieuwd in 2018) en de trap naar de verdieping. Woonkamer met een laminaatvloer, een kast onder de trap en een open keuken aan de voorzijde. Deze keuken is in 2012 geplaatst en voorzien van een vaatwasser, een koelkast met vrieslade en een 4-pits keramische kookplaat met bijpassende afzuigkap. Uiteraard ontbreekt de achtertuin niet die voorzien is van een berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers) en een slaapkamer aan de voorzijde. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een badkamermeubel met wastafel, lades en een spiegel. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaat. 2e verdieping: Overloop met de opstelling van de CV-installatie en de heteluchtverwarmingsunit. Ook zit hier de aansluiting voor een wasmachine. Doordat de woning is voorzien van een brede dakkapel (die ook de overloop meer ruimte geeft) is er een grote slaapkamer ontstaan. Aan de voorzijde is er nog een slaapkamer aanwezig, voorzien van dakraam. Bijzonderheden: Keurige eengezinswoning die van warmte wordt voorzien door middel van heteluchtverwarming i.c.m. een CV-installatie. Afmetingen: Woonkamer : 8,39 x 4,56/2,14 Slaapkamer 1 : 4,56 x 4,82/3,56 Slaapkamer 2 : 3,51 x 2,67/2,27 Slaapkamer 3 : 2,75 x 2,04 Slaapkamer 4 : 3,37 x 2,94 Badkamer : 2,18 x 2,04 Berging : 2,88 x 1,97 Tuin : 8,30 x 4,57 Kadastrale gegevens: Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie : B Nummer : 4688 Grootte : 94 m2 Bouwjaar : 1984 Inhoud : 310 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 100 m2 Overige inpandige ruimte : 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2 Externe bergruimte : 5 m2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 