Leuke, verrassend ingedeelde woning aan het Bilzekruid. De Kruidenbuurt is in 2017 geheel opgehoogd en opnieuw bestraat wat de woonomgeving een enorme boost heeft gegeven. Het huis heeft een parkeerplaats op eigen terrein en is bijzonder geschikt voor een starter of een senior. Persoonlijke tekst eigenaar: Mijn man en ik hebben hier erg prettig gewoond. Met name de ligging en de bijkans geluidsdichte muren geven veel privacy. De straat met 20 gezinnen zowel jong als wat ouder en het fijne huis hebben gezorgd voor veel woonplezier. Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot de berging (met cv-installatie, mv-installatie, wasmachineaansluiting en deur naar buiten). Toilet met wandcloset, fonteintje en bergruimte. Leuk detail is de vide in de hal. Vanuit de hal kom je in de open keuken welke beschikt over een oven, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een (losse) koel/vries combinatie. Woonkamer met open haard, deur naar de tuin en een zonnescherm aan zowel de voor- als achterzijde. Gehele begane grond ligt een siergrind epoxy vloer. 1 e verdieping: Overloop met vaste kast, badkamer met ligbad, meubel met wastafel, douche en dakraam (2016). Slaapkamer met dakraam voor- en achter en bergruimte achter de knieschotten. Van deze slaapkamer zouden twee slaapkamers gemaakt kunnen worden. Bijzonderheden: Gelegen aan een kindvriendelijke straat nabij diverse basisscholen, wijkpark, winkels en uitvalswegen. Afmetingen: Woonkamer : 6,92 x 3,83 Slaapkamer 1 : 4,53 (gemeten vanaf 1,5 meter) x 4,90 Badkamer : 2,50 x 1,82 Berging : 2,40 x 1,95 Kadastrale gegevens: Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie : B Nummer : 3580 Grootte : 117 m 2 Bouwjaar : 1980 Inhoud : 310 m 3 Gebruiksoppervlakte wonen : 86 m 2 Overige inpandige ruimte : 0 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m 2 Externe bergruimte : 0 m 2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 