is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een flinke, bijna 16 meter diepe achtertuin op het westen welke in 2014 is opgehoogd en geheel nieuw is aangelegd. De woning is op de begane grond ingedeeld met een woonkamer met open keuken en een bijkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping treft u naast 3 slaapkamers een nette badkamer met ligbad aan. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig. Via de achtertuin kunt u gemakkelijk uw fiets of tuinmeubelen in de bijkeuken of in de houten berging plaatsen. De woning is gelegen in een heel prettige woonomgeving, de straat is verkeersluw en ligt op steenworp afstand van het park met diverse basisscholen en veel speelvoorzieningen. De Kruidenbuurt is in 2017 opgehoogd en opnieuw ingedeeld en bestraat. Begane grond: Entree, hal met de meterkast en garderoberuimte. De hal is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke beschikt over een openhaard die een warme en fijne sfeer geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een koel/vries combinatie, een 90 cm breed fornuis met een 5-pits gaskookplaat met heteluchtoven en een close-in boiler. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken waar ruimte is voor een vriezer en opbergkast. Achter de woning bevindt zich een heerlijke, bijna 16 meter diepe achtertuin op het westen, die is voorzien van een achterom en een houten berging. Tussenportaal met daarin het nette betegelde toilet (met wandcloset en fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De nette betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool met 12 jets, een badkamermeubel met wastafel, duoblok en designradiator. 2e verdieping: Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier treft u twee slaapkamers aan. In de slaapkamer aan de achterzijde is de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting van de wasmachine en droger te vinden. Via een vlizotrap bereikt u de ruim bemeten bevloerde vliering welke is voorzien van laminaat. De slaapkamer geeft ook toegang tot een vide, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Bovendien is er nog volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen en deuren. Voor de woning is gelegenheid om uw auto te parkeren. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving in de nabijheid van het Groene-Hart-park, diverse scholen en speelvoorzieningen. Winkelcentrum Reigerhof ligt op loopafstand. Afmetingen: Woonkamer : 8,62 x 5,17/2,57 Bijkeuken : 2,83 x 2,35 Badkamer 1 : 2,18 x 2,23 Slaapkamer 1 : 2,82 x 3,19 Slaapkamer 2 : 4,30 x 2,25 Slaapkamer 3 : 2,82 x 5,35 Slaapkamer 4 : 4,30 x 3,19 Slaapkamer 5 : 2,21 x 3,19 Schuur : 2,45 x 2,44 Tuin : 15,61 x 6,38 Kadastrale gegevens: Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie : B Nummer : 3423 Grootte : 187 m2 Bouwjaar : 1979 Inhoud : 425 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 121 m2 Overige inpandige ruimte : 7 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2 Externe bergruimte : 6 m2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Oplevering in overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 