Volumineuze (460 m3) hoekwoning met vier slaapkamers en een vrijstaande garage achterin de tuin. Het gezellige straatbeeld wordt gekenmerkt door de balkons aan de voorzijde van de woningen en kinderen kunnen hier nog zonder zorgen voor de deur spelen. De voorzijde is nl. autoluw. De woning is ingedeeld met een Z-vormige woonkamer op de begane grond, drie riante slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een grote 2e verdieping met vierde slaapkamer. Hier zijn twee slaapkamers van te realiseren welke nog meer vergroot kunnen worden door het toepassen van dakkapellen. Persoonlijke tekst eigenaar: Een zonnige ruime hoekwoning in een fantastische buurt op vijf minuten loopafstand van winkels, scholen, sportvelden en de natuur (fietsen, wandelen, varen, etc). De woning is in 1971 opgeleverd en gaat na vele jaren woonplezier nu pas over naar de tweede eigenaar. De woning is altijd goed onderhouden en biedt vele mogelijkheden om het aan te passen naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De achtertuin is gunstig gelegen op de zon. De garage met eigen oprit geeft extra wooncomfort. Kortom, een huis dat voelt als een warm thuis! Begane grond: Entree, hal met toiletruimte (met duoblok en fonteintje) en de meterkast (februari 2018 nieuw aangelegd). Woonkamer met een open trap, een zijraam en aan de achterzijde een gesloten keuken voorzien van oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn mogelijkheden om een open keuken toe te passen. Vanuit de keuken is de 7,5 meter diepe tuin te bereiken welke recent is opgehoogd. Achterin de tuin staat een grote garage van bijna 18 m2 welke is voorzien van een elektrische deur. 1e verdieping: Overloop met een portaal en een grote vaste inloopkast. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot een balkon. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met inloopdouche, hangend toilet, designradiator, wasmachine aansluiting en een meubel met wastafel. 2e verdieping: Overloop met dakraam aan de achterzijde, de CV-installatie en toegang tot de vliering. Vervolgens bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde. Bijzonderheden: Woning met vele mogelijkheden welke voor diverse doelgroepen geschikt is. Het huis is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing. De locatie van de woning is ideaal. U loopt de straat uit en bent al in de Dorpsstraat met diverse winkels en horeca. Om de hoek liggen twee (basis) scholen. En twee minuten lopen en u staat midden in de natuur. Afmetingen: Woonkamer : 8,90 x 5,98 (totale lengte x breedte begane grond) Keuken : 3,07 x 2,50 Slaapkamer 1 : 4,31 x 3,39 Balkon : 3,39 x 1,11 Slaapkamer 2 : 3,34 x 2,82 Slaapkamer 3 : 4,07 x 3,42/2,53 Badkamer : 2,47 x 1,83 Slaapkamer 4 : 5,26 x 3,40/2,50 Garage : 5,99 x 2,90 Tuin : 7,50 x 6,19 Kadastrale gegevens: Gemeente : Zevenhuizen Sectie : C Nummer : 2727 Grootte : 155 m2 Bouwjaar : 1971 Inhoud : 460 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 138 m2 Overige inpandige ruimte : 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 17 m2 Externe bergruimte : 4 m2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 