Grote vrijstaande gezinsbungalow op ruim perceel die het lekkere ‘buitengevoel’ geeftInleidingDe woning (615m3) is oorspronkelijk als bedrijfswoning gebouwd in 1967 en eind 2001 uitgebreid en volledig gerenoveerd. De uitbreiding leverde beneden een zeer grote woonkamer op met betonvloer, spouwmuren, houten verdiepingsvloer en boven een extra slaapkamer, bergruimte en pannen dak. Het volledige dak van de woning is toen ook geisoleerd en de woning voorzien van hardhouten kozijnen met nieuwe dubbele beglazing HR++. Dit resulteert in Energielabel C.De zeer ruime garage met carport is 10,5 m lang en 6,5 m breed,nokhoogte 3 m en voorzien van een volledig nieuw cementgolfplatendak (2017) met 4 daglichtplaten. Hierdoor, en de vele stroompunten is de garage ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte.De aangrenzende houten schuur wordt gebruikt voor houtopslag (ca. 5m3) tbv de openhaard, tuingereedschappen, potten e.d. en afvalscheiding. Gezamenlijk zijn ze 83 m2 groot.De tuin is strak aangelegd en kenmerkt zich door de diverse ‘vakken’ die door haagbeuk van elkaar worden gescheiden. Er is ruimte voor diverse zitgedeelten, waarvan één met loungeset en dakplatanen schaduwzit direct grenzend aan de woonkamer een voetbal-/speel of BBQ-veldje, bloementuinen en een groententuin.BinnenBegane grond:Entree/hal met vaste trap en vide (2.7m x3.3m) met meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar), schoenenkasten en ingebouwd Duravit toilet met fontein (kleur Camee), kinderkamer c.q. studie-/hobbykamer (3.4m x 2.3m) met inbouwkast aan de voorzijde van de woning en voorzien van luiken voor verduistering, ouder slaapkamer (3.5m x 3.4m) met eigen betegelde wasgelegenheid, 3 inbouwkasten en zij-uitzicht op de bloementuin, ruime gezellige woonkeuken (5.4m x 4,5m) in Bentheimergele kleur voorzien van 4 keramische kookplaten, klassieke houten schouw met geintegreerde afzuigkap, servieskast, rood beuken geolied houten aanrechtblad van Erbi en verzonken porceleinen spoelbak van Villeroy & Boch, voorraadkast, tegelvloer met vloerverwarming, bijkeuken met achterentree en ruimte voor wasmachine, droger en wasrekken, riante woonkamer met heerlijke serre met dimbare inbouwspotjes in het plafond (totale oppervlakte 70 m2!) voorzien van massief houten vloerdelen van Maashout en een gesloten open haard systeem van Kal-fire met trekkende kap op de nok van de woning. Het stoken ervan zorgt meteen voor een warme living. Buiten hangen vurenhouten markiezen van Betalux en de serreramen zijn voorzien van screens.Verdieping:Te bereiken middels een vaste trap vanuit de hal, ruime overloop, drie sfeervolle ruime slaapkamers (25m2, 27m2 en 33m2), waarvan 2 voorzien van brede dakkapellen uit de nok, veel ramen (voorzien van raamhorren) en laminaatvloer en 1 met tapijt, kleding inbouwkast, 2 bergruimten en een rolluik voor totale verduistering, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van douchecabine met mechanische ventilatie, ingebouwd Duravit toilet (kleur Camee), wasbak, planchet, handdoekenhanger, grote sierradiator, aparte berging met Ikea opbergsysteem.Alle binnenmuren, behalve de beneden slaapkamers zijn voorzien van het onderhoudsvriendelijke spachtelputz. BuitenTuin:De tuin heeft het huis als middelpunt. Rondom het huis is een grindpad aangelegd om de terrassen te bereiken. Er zijn twee grote terrassen op het zuiden (beiden ca. 36m2): één die ’s zomers wordt gebruikt voor een groot opzetzwembad en één voor een comfortabele loungeset direct aan het huis. Er is ook een groot grasveld op het westen (ca. 100 m2) alwaar lekker gevoetbald kan worden of geklauterd in het speeltoestel met glijbaan. Ook kan je hier met een groot gezelschap heerlijk tot zonsondergang aan de picknicktafel en BBQ nagenieten van een zomeravond. De verschillende tuingedeelten om het huis zijn gescheiden van elkaar door hoge haagbeuk heggen die door de lange draagperiode zorgen voor veel groen, maar ook voor veel privacy. Daarnaast zijn veel perkjes gecreëerd met buxushaagjes. Aan de voorzijde van het huis is een strook gras tot aan de met hydera begroeide talud.Voor het tuinonderhoud kan gebruik gemaakt worden van buitenstroompunten en een buitenkraan.Het buitenterras met loungeset direct aan de openslaande deuren zorgen voor het ultieme buitengevoel.Locatie:De woning ligt net buiten de bebouwde kom aan een doodlopende weg en is bereikbaar via een dam en biedt meteen ruimte voor 6 auto’s op eigen terrein! Aan de overzijde van de weg bevinden zich glastuinbouwbedrijven met vrijstaande woningen in het duurdere segment.De woning is in goede staat onderhouden. De woning is voorzien van een witte flexibele coating (Surfakote) en groene slikrand. Het bijwerken van het schilderwerk (Bentheimergeel en Grachtenrgoen) is laatst in 2016 gedaan. Overdracht in overleg. Vermoedelijke datum van verhuizing oktober-november 2017
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 