Gezellig appartement op de begane grond van het AUTOLUWE Leen Bogaertspad. Het appartement beschikt over een grote woonkamer met open keuken en een riante slaapkamer met ensuite badkamer. Op het terras wat middels dubbele deuren van de woonkamer gescheiden is kunt u de gehele dag van de zon genieten. Of in de schaduw onder het knikark zonnescherm. Parkeren doet u op het privé terrein. Dit appartement ligt op een leuke locatie vlakbij de dorpskern van Zevenhuizen welke sterk in ontwikkeling is. Hier vindt u diverse winkels, horeca, kerken, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook fietst u vanaf het appartement zo het recreatiegebied van de Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan. Zevenhuizen is goed ontsloten richting de A-12 en de A-20. De bushalte (bus 175) is 1 minuut lopen en deze bus brengt u naar Waddinxveen, Gouda of Rotterdam Alexander. Persoonlijke tekst eigenaar: Dit instapklare appartement met eigen voordeur is heerlijk rustig gelegen aan de achterzijde van het binnenhofje “De Doolhof” waarbij het aan beide zijdes mogelijk is in de zon te zitten. Het appartement is voorzien van een A energielabel waardoor het in de winter uiterst comfortabel is en zeer zuinig in energiekosten. Ook biedt het appartement de mogelijkheid tot een tweede slaapkamer. Begane grond: Entree, hal met de meterkast, het toilet (met hangend toilet, fonteintje en een kast met daarin de CV-installatie en de warmte terug win installatie). Flinke woonkamer met veel lichtinval door de dubbele deuren naar het terras. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken die in 2011 is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser De ruime slaapkamer (met draai/kiep raam) bevindt zich aan de achterzijde en heeft aangrenzend de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een meubel met wastafel en de wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en er is een houten berging aan de zijde van het terras. Verder is de woning goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren welke een maandelijkse bijdrage van €75,- vergt. Gebalanceerde ventilatie: De woning is voorzien van een gebalanceerd afzuigsysteem wat ervoor zorgt dat een ventilator automatisch verse lucht de woning in blaast en vervuilde en vochtige lucht uit de woning zuigt. Op de ventilator zijn luchtkanalen aangesloten waardoor lucht wordt ingeblazen in de woon- en slaapkamers. Dit gebeurt via de inblaasventielen. Ook zijn er luchtkanalen op aangesloten waardoor lucht wordt afgezogen uit de keuken, de badkamer en het toilet. Dit gebeurt d.m.v. afzuigventielen. Warmteterugwinning: In het bovengenoemde systeem is een warmteterugwin-unit ingebouwd met warmtewisselaar. Dit systeem bespaart energie; een deel van de warmte uit de afgevoerde lucht uit de woning wordt namelijk teruggewonnen door middel van een warmtewisselaar. Deze warmte wordt gebruikt om de ingeblazen lucht te verwarmen. Afmetingen: Woonkamer : 7,95 x 4,66/3,57 Slaapkamer 1 : 3,83 x 3,59 Badkamer : 2,56 x 2,37 Berging : 2,51 x 1,93 Kadastrale gegevens: Gemeente : Zevenhuizen Sectie : E Complex : 1227-A Index : 14 Bouwjaar : 2006 Inhoud : 190 m3 Gebruiksoppervlakte wonen : 64 m2 Overige inpandige ruimte : 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2 Externe bergruimte : 5 m2 Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning! Huidige eigenaar aan het woord
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 