Fraaie woonboerderij op een perceel van ca 6805 m², met badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en mogelijkheid voor meerdere slaapkamers op de begane grond en op de royale zolder. Op het eigen terrein staan een garage-berging (afmeting ca. 10 x 7 m), bergruimte (ca. 4 x 7,3 m)en een materieel-opslagloods (ca. 15,3 x 8,5 m) met aangebouwde paardenstal (ca. 5,6 x 8,5 m). Dit huis is gelegen aan een doodlopende weg in het buitengebied van Klein-Zundert, nabij de provinciale weg Rijsbergen-Zundert. Voor uw dagelijks benodigde voorzieningen is het centrum van zowel Rijsbergen als van Zundert op circa 5 autominuten gelegen en beide bieden een scala aan winkels en horeca. Dit huis is traditioneel gebouwd in steen met spouwmuren, deels houten (woonhuis) en deels betonnen (voormalig stalgedeelte) verdiepingsvloer, houten kapconstructie met geïsoleerde dakplaten (1980) en hardhouten kozijnen voorzien van enkele beglazingen. Begane grond: De voordeur in de zijgevel geeft toegang tot de entree met toegang tot het toilet, de keuken en tot de royale bijkeuken. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een plafond van kunststof schroten en is verder voorzien van een toilet en een wc-raampje. De royale open keuken biedt ook toegang tot een trap naar de verdieping, een kelderkast en de woonkamer. In de kelderkast (ca. 227 x 148 cm) met betonnen vloer en betegelde wanden (en kelderraampje) zijn de watermeter en gasmeter gesitueerd, alsmede een groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is afgewerkt met vloertegels, wanden van schoon metselwerk en deels behang en een balkenplafond en is voorzien van een schouw met allesbrander en een gemetseld en betegeld tv-plateau. De keuken is afgewerkt met vloertegels, wanden deels lambrisering (van mdf delen) en deels schoon metselwerk en met een plafond van mdf delen. Het rechte keukenblok is voorzien van een kunststof blad, 4 pits gaskookplaat met geïntegreerde afzuigkap, enkele rvs spoelbak, koelkast en een combi magnetron. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken kunt u naar de entree en via een buitendeur naar het erf. De zeer royale bijkeuken/wasruimte is voorzien van plavuizen op de vloer, wanden deels stucwerk/cementpleister en deels schoon metselwerk (wit) en het plafond bestaat uit de onderzijde van de stenen vloer. In de wasruimte zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte kunnen eventueel extra slaapkamers gerealiseerd worden. De badkamer is vanuit deze bijkeuken toegankelijk en is geheel betegeld met een plafond van kunststof schroten en is voorzien van een douchecabine (90x90 cm) en een wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken kunt u naar een berging met betonnen vloer en schoon metselwerk wanden en naar de inpandige garage met plavuizen op de vloer, wanden met cementpleisterwerk en plafond als in bijkeuken. Via een losse ladder kunt u naar een zeer royale zolder boven de bijkeuken. Hier is de cv-ketel gesitueerd. Deze zolder is afgewerkt met een cementdekvloer en tot de nok toe open met onderzijde dak-elementen in het zicht. In deze ruimte kunnen extra slaapkamers gemaakt worden. Verdieping: De vaste trap komt uit op een overloop met vloerbedekking, wanden voorzien van granol en een plafond van houten schroten (wit). Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers aan de voorzijde beide met een vaste kast, een vaste kast op de overloop en een slaapkamer aan achterzijde woongedeelte. Alle slaapkamers hebben als afwerking vloerbedekking, behang tegen de wanden en plafonds van kunststof schroten. De achterste slaapkamer beschikt over een dakkapel met elektrisch rolluik en een bergkast in de dakschuinte. De voortuin en zijtuin bestaan uit een gazon met rondom beplantingen en bomen en een heg. Achter de woning is paardenweide aanwezig, omheind met palen en schrikdraad. Naast de 2e oprit is een moestuin. De vrijstaande garage (ca. 61 m²) is afgewerkt met een betonvloer en schoon metselwerk wanden en er liggen golfplaten op het dak. Voor deze garage is een carport/overdekt terras aanwezig met een windscherm van kozijnen en glas als afscheiding tussen voor- en achter-terrein. Tevens is hier een beregeningsput t.b.v. beregening gesitueerd. Tegenover de garage is een stenen berging gesitueerd, naast de garage is een materieel-/opslagloods gesitueerd (ca. 117 m²) van steens metselwerk met damwandbeplating, waartegen een eenvoudige houten paardenstalling is gebouwd (ca. 44m²). De materieel-/opslagloods is bereikbaar vanuit het erf van de woning en via de 2e oprit.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 