Heistraat 6 4891ZG, Rijsbergen

Landelijk gelegen vrijstaande woning op een perceel van ca. 5000m² met een L-vormige woonkamer, dichte keuken, bijkeuken/wasruimte, kelder, 2 slaapkamers/hobbyruimtes op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping, een garage (ca. 80m²) en een bedrijfsloods (ca. 629m²). Gelegen aan een verharde weg in het buitengebied op korte afstand van het centrum van Rijsbergen. Nabij het natuurgebied "de Pannenhoef" met diverse wandel- en ruiterpaden. Het huis is traditioneel en degelijk gebouwd in steen met spouw, een betonnen verdiepingsvloer, houten kapconstructie gedekt met pannen en voorzien van hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing. De begane grond vloer is geïsoleerd en uitgerust met vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, hal, toilet en wasruimte. Begane grond: De hal/ entree is afgewerkt met een tegelvloer, deels schoonmetselwerk -, deels stucwerk wanden en een houten schroten plafond. De hal is voorzien van een garderobenis, de meterkast (9 groepen, 3 krachtstroom groepen en 3 aardlekschakelaars), de open trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer, keuken en 2 slaapkamers/hobbyruimtes. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De ruime woonkamer heeft een schouw met een gashaard, verschillende grote ramen en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eetkeuken. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk - en tegelwanden en een houten schroten plafond. De houten hoekkeuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koelkast. De keuken biedt toegang tot de royale geheel betegelde kelder en de bijkeuken/achterportaal. De geheel betegelde bijkeuken, aparte wasruimte en toiletruimte zijn voorzien van een stucwerk plafond met inbouwspots. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een wc raampje. In de wasruimte zit een wasmachine- en drogeraansluiting, een afvoerputje in de vloer en een raampje. Vanuit het achterportaal is er tevens toegang tot de slaapkamer/hobbyruimte en de achtertuin. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds en uitgerust met een vaste schuifwand kast. Eerste verdieping: De overloop met vide is afgewerkt met schoonmetselwerk wanden en een houten schroten plafond. De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de vaste kast met de c.v.-combiketel. 3 slaapkamers zijn afgewerkt met behangen wanden, schroten plafonds en vaste kasten. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de linkerzijde is afgewerkt met stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een vaste kasten wand. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel en uitgerust met een wastafel, douche, ligbad en een toilet. Tuin: De tuin rondom is voorzien van volwassen vaste beplanting, diverse hagen en bomen. De achtertuin heeft een groot terras, een gazon, diverse vaste beplanting en biedt voldoende privacy en een vrij uitzicht over de landerijen. Garage: De vrijstaande stenen garage (ca. 10 x 8 m) is verdeeld in een garage gedeelte, een berging, fietsenberging en een bergzolder welke bereikbaar is middels een vaste trap. De garage is uitgerust met een keukenblok, water, elektra, een beregeningsput, diverse ramen, 2 loopdeuren en een stalen kanteldeur die uitkomt op de oprit. Bedrijfsloods: Links naast de woning is een grote bedrijfsruimte/schuur aanwezig. De loods (ca. 37 x 17 m) heeft een vlakke betonvloer, golfplaten dak met aan de binnenzijde dupanelplaten en is uitgerust met water en elektra. De overheaddeur heeft een doorrijhoogte van ca. 4 m. Bestemming: Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object een bedrijfsbestemming. Bestemming; bedrijf, specifieke aanduiding; transportbedrijf. Meer informatie over de bestemming kunt u opvragen bij ons kantoor.