Oekelsbos 31 4891SM, Rijsbergen

Schitterend en vooral uniek Kasteelachtig vrijstaand Landhuis met rietendak gelegen in het bos te Rijsbergen, tien minuten rijden vanaf het Ginneken te Breda. Wat is er mooier dan te wonen in een huis waarbij je het gevoel hebt elke dag op vakantie te zijn? Wonen in een bosrijke omgeving, alle rust, privacy en vrijheid om je heen, heerlijk buiten eten in het zonnetje met de vogels en de eekhoorns. Dat is allemaal mogelijk in dit prachtige charmante huis gebouwd onder een unieke architectuur! Dit huis is gelegen in het buitengebied van Rijsbergen. Binnen een kwartier zit u in het centrum van Breda en binnen 25 minuten rijdt u zo naar Antwerpen. Indeling Langs de achterzijde van het huis komt u binnen in een mooie hal van ca 2,50 x 3,00 m met inbouw kasten als opbergruimte voor schoenen en bereikt u links de kantoor/praktijkruimte van ca 6,50 x 4,50 m welke ook te gebruiken is als extra slaapkamer. Vanuit de hal is -Ook aan de linkerzijde- de ingang naar de garage van ca 6,50 x 4,50 m waarbij de garage deuren elektrisch op afstand te bedienen zijn. Vanuit de hal gaat u rechts naar de grote ambachtelijk gemaakte woonkeuken van ca 6,00 x 4,00 m, geheel afgewerkt met authentieke oude elementen, massief graniet keukenblad en een leistenen vloer. Vanuit de keuken is er een mogelijkheid om een ingang te maken naar een kelder. Vanuit de keuken kunt u naar een tweede hal met daar de voordeur, garderobe en een ruim toilet met nog oude glas-in-lood raampjes. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de huiskamer. De keuken, de twee halletjes en het toilet is voorzien van vloerverwarming. De keuken geeft toegang tot het buitenterras en met mooi ingebouwde Indische deuren toegang tot de kamer. De kamer is ca 44 m2. Vanuit de woonkamer bereikt u het flinke buitenterras vanuit de openslaande deuren. In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer, er is een houtkachel en de muren zijn in stijl van de kamer oud gemaakt. Er zijn tekeningen aanwezig met daarop een ontwerp met geheel in stijl met de architectuur van de rest van de woning aan te bouwen Serre. Vanuit de huiskamer gaat u met een ruime eikenhouten trap naar de bovenverdieping. Vanuit de ruime overloop ca 11m2 heeft u aan de voorzijde toegang tot een slaapkamer van ca 9 m2 en aan de zijkant/achterzijde een ruime slaapkamer van ca 4,50 x 5,00m. Deze slaapkamer heeft mooie openslaande ramen naar de zijkant van de tuin. In deze slaapkamer is een geheel afgewerkte inloopkast van ca 2,60 x 3,00 m. Vanuit deze slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de schitterende ruime badkamer van ca 15m2. Deze is ingericht met een ruim bad, twee wastafels, inloopdouche en toilet. De badkamer is in stijl afgewerkt met getrommeld marmeren tegels. De overloop geeft u toegang tot een tweede overloop van ca 13 m2 waar in het eerste gedeelte de wasgelegenheid is met wasmachine en droger. Verder geeft deze overloop toegang tot een tweede badkamer van ca 2,00 x 3,00 m en twee grote slaapkamers, ca 4,00 x 4,50 m en ca 6,50 x 4,50m. Tevens zijn er twee zolders aanwezig waarvan 1 met een vlizotrap. Op de grote zolder is de c.v.-ketel aanwezig. Tuin De grote, schitterend aangelegde tuin is een mooie combinatie van een bostuin met speelse elementen. Deze is gelegen geheel rondom het huis met diverse terrassen en een tuinhuis met houtopslag. U kunt hier heerlijk vertoeven in alle jaargetijden. Parkeergelegenheid G arage : Inpandige garage. Mogelijkheid tot uitbouw garage in kelder. Ruime parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning Mariska Franken Vastgoed Voorgaande informatie over dit object is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. De brochure wordt aan meerdere personen uitgereikt en is een uitnodiging voor het doen van een bieding. Aan de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De bemiddelaar c.q. eigenaar van het object behouden zich te allen tijde het recht voor, de woning middels inschrijving te verkopen. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10 % van de koopsom opgenomen. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar wordt uitgekeerd. Voor meer informatie en/of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Mariska Franken Vastgoed Haagweg 392 4813 XG Breda telefoon: 076-5217010 e-mail: mfv@xs4all.nl