Sint Bavostraat 42 4891CJ, Rijsbergen

Karakteristiek huis met twee verdiepingen en uitgebouwd aan de achterzijde. Op de begane grond zijn de woonkamer, de keuken en een tuinkamer met sfeervolle houtkachel en een extra kamer. In de traphal bevindt zich het toilet. De extra kamer kan als slaapkamer gebruikt worden maar is nu als hobbyruimte/kantoor ingericht. Op de verdieping zijn de badkamer, twee slaapkamers en een kamer die momenteel in gebruik is als een ruime inloopkast. De woning is gelegen in het gezellige centrum van Rijsbergen, vlakbij alle voorzieningen, zoals een supermarkt, het sfeervolle dorpsplein en scholen. De voorzijde van het pand is in het centrum van Rijsbergen, de achterzijde van het perceel, aan het Brandslootpad, is gelegen aan de rand van het dorp, waardoor u met slechts enkele loopminuten in het buitengebied van Rijsbergen bent. Het huis heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en in 2016 is al het houtwerk aan binnen- en buitenzijde opnieuw geschilderd. Het plat dak van het huis is in 2010 vernieuwd. Boven de voordeur zit een klepraampje met glas-in-lood en ook boven het woonkamerkozijn is authentiek vast glas-in-lood aanwezig. Begane grond: De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer, die is afgewerkt met kurkvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond (met inbouwspotjes) en die is voorzien van een schouw met gaskachel. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een houten schrootjesplafond en een keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, rvs spoelbak en een close-in-boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot een trapkast en traphal met een deur naar de toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. De achterkamer/tuinkamer, met fraaie Bruno houtkachel, heeft een parketvloer, wanden met stucwerk en lambrisering en een stucwerk plafond. De achterdeur biedt toegang tot de achtertuin. Tevens is er vanuit deze kamer toegang tot een slaapkamer welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte/kantoor. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en geeft toegang tot een slaapkamer en via een tweede trapje (5 treden) een slaapkamer (in gebruik als inloopkast), badkamer en royale slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en schrootjesplafonds. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast met harmonica schuifdeur. De geheel betegelde badkamer (2001) is uitgerust met een ligbad, wastafel en mogelijkheid tot het plaatsen van een toilet. Tevens is de badkamer voorzien van een straalkacheltje en een geiser. Tuin: De diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, heeft twee betegelde terrassen en diverse beplanting. De tuin biedt voldoende privacy. Aan de achterkant van het perceel is een dubbele garage, bereikbaar vanuit het Brandslootpad. Via deze garage is er een achterom naar de tuin. Schuur: In de aangebouwde schuur (deels gemetseld en deels damwandbeplating, afmeting ca. 6 x 3 meter) zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een houtopslag. Garage: De gemetselde dubbele garage (ca. 8 x 7 meter, met twee afzonderlijke ruimten) is voorzien van een zoldertje, twee stalen kanteldeuren, twee loopdeuren aan tuinzijde en een loopdeur aan het Brandslootpad.