Dahliastraat 20 4884AD, Wernhout

Ruime uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met uitgebouwde keuken en bijkeuken, 3 slaapkamers op 1e verdieping en 1 slaapkamer met brede dakkapel op 2e verdieping, dubbele garage (achter elkaar) en eigen oprit. Gelegen in de dorpskern van Wernhout nabij diverse voorzieningen in het dorp. Voor de dagelijks benodigde voorzieningen is de dorpskern van Zundert op slechts 5 autominuten gelegen. Het huis is traditioneel gebouwd in steen, spouw, een betonnen 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer en heeft een houten kapconstructie gedekt met pannen. Het huis is voorzien van hardhouten kozijnen met overal vaste ramen met isolerende beglazing. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van rolluiken, t.p.v. de achterzijde elektrisch bediend. De uitgebouwde keuken en bijkeuken is voorzien van vloer- en muurisolatie. Begane grond: Via de voordeur komt u in de hal met afwerking van vloertegels, spachtelputz en gestukadoord plafond. De hal geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, trapkast en woonkamer. De meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars) is geheel vernieuwd. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en wc-raampje. De afwerking van de woonkamer bestaat uit vloertegels, behang tegen de wanden en hdm plafonddelen met inbouwspots. Via een boog kunt u naar de uitgebouwde keuken met dezelfde afwerking als in woonkamer en met een hoekkeuken met een granieten blad, 5 pits gaskooktoestel, rvs afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser (vernieuwde) en rvs spoelbak. Een zijde van de keuken bestaat geheel uit buitenkozijnen, zodat deze ruimte zeer licht is. In de deels betegelde bijkeuken is een wastafel aanwezig en zijn de wasmachine en droger aansluitingen. Via een achterdeur kunt u naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop met vloerbedekking, geeft toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en de tweede verdieping via een vast trap. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een designradiator, wandcloset, bubbel hoekligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat op de vloer, stucwerk tegen de wanden en witte houten delen als plafond. Tweede verdieping Via een deur voor de vaste trap komt u op de overloop, met vast kast in de dakschuinte voorzijde, cv-combi-ketel en dakkapel. Vanuit de overloop komt u in de 4e slaapkamer met laminaat op de vloer, stucwerk tegen de wanden en mdf panelen tegen onderzijde dak. De dakkapel is voorzien van houten draai-kiep ramen met isolerende beglazing. Tuin De netjes onderhouden voortuin bestaat uit diverse vaste beplantingen met een beuken haag als afscheiding. De achtertuin bestaat deels uit bestrating, deels uit plantenborders en is voorzien van een zithoek met pergola en een fraai tuinhuisje welke voorzien is van een terrasverwarmer. Aan achterzijde tuin komt bij de realisatie van het uitbreidingsplan "dahliakwartier" een brandgang, met mogelijkheid voor een poort. Garage Dit pand beschikt over 2 garages, welke achter elkaar gelegen zijn. De voorste garage bestaat uit een vloer van betontegels en wanden van schoon metselwerk en een plafond van balklaag in het zicht en beschikt over een sectionaaldeur. De achterste garage bestaat uit een betonvloer, spouwmuren en een platdak balklaag en is voorzien van verwarming t.b.v. vorstvrij houden en een roldeur. Vanuit beide garages is er een toegang tot de achtertuin.