Algemeen Luxe, modern en degelijk afgewerkt vrijstaand huis met achtergelegen loods en ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Een kantoorruimte, badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers en extra badkamer op de verdieping. Fraai ingerichte achtertuin met zonneterras, overkapping en een zwembad. Ligging Gelegen aan de rand van Wernhout aan doorgaande weg, op enkele minuten afstand van Zundert en de Belgische grens, in het Beekdal van Wernhout nabij natuurgebied de Lange Gooren en de Krochten. De dorpskern van Wernhout beschikt over diverse horeca- en sportmogelijkheden, tankstation, basisschool. De uitvalswegen naar Breda en Antwerpen liggen op ca. 15 autominuten. Bouwaard De woning is in 2008 traditioneel gebouwd met geïsoleerde spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren, geïsoleerde kapconstructie gedekt met pannen en voorzien van polyester dakgoten. Het platte dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het huis is geheel geïsoleerd en gebouwd met duurzame materialen. De meterkast is voorzien van krachtstroom ten behoeve van de achtergelegen loods. In 2013 is op de begane grond de bijkeuken en de badkamer uitgebouwd. In 2017 is op de begane grond de gehele vloer vernieuwd en voorzien van een nette pvc-vloer. In de berging is een waterontharder aanwezig. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De badkamer op eerste verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Begane grond Ruime entree met open verbinding tot overloop van de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer en toiletruimte welke voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje. Tevens is via de hal de kantoorruimte te betreden. De ruime L-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde, sfeervolle open haard en tuindeuren naar het terras. Via dubbel openslaande deuren is de leefkeuken te betreden. De keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok met composiet werkblad en is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken is de hal/bijkeuken te bereiken welke voorzien is van vaste kasten en een waterontharder. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken/hobbyruimte te bereiken. Hier, en tevens in de kleine bijkeuken, zijn de aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd. De uitbouw is een ruime hobbyruimte met een luxe badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en sauna en voldoende daglichttoetreding door de lichtkoepel. Eerste verdieping De ruime overloop met open vide biedt toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon, vaste kasten en lage scheidingsmuur. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kastruimte in de dakschuinten. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wanden, zwevend toilet, dubbele wastafel, bubbel ligbad met ingebouwd tv scherm. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de overloop is de bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Zolder verdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. In het midden is de zolder op stahoogte. Hier zijn de CV-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2007) en ventilatie unit gesitueerd. Tuin Royale oprit met doorloop tot de loods. De voortuin is netjes en goed onderhouden, voorzien van diverse beplanting, borders en gazon. In de voortuin is vaste beregening aangelegd. De achtertuin is fraai aangelegd en te bereiken via een eigen achterom. Aangelegd met een gazon, zonneterras, vijverpartij, borders, diverse volwassen beplanting en tropische palmen. De luxe van een eigen zwembad (8m x 4m – 1.5m diep) is aanwezig achter in de tuin. Bij het zwembad is een warmtepomp aanwezig om het water lekker op te warmen. Tegen de loods is een veranda gebouwd met een vaste berging t.b.v. filterruimte voor het zwembad. De veranda is voorzien van een keukenblok met stenen aanrechtblad en 1 1/2e spoelbak en terrasverwarmers. Op de loods is een zonneboiler aanwezig ten behoeve van het zwembad. Loods (8 m x 9 m) De loods is gebouwd in spouwmuren, betonnen vloeren en vernieuwd geïsoleerd plat dak met lichtstraat. In 2008/2009 is een nieuwe buitenmuur gezet en voorzien van een nieuwe elektrische sectionaaldeur. De loods is ingedeeld met werkruimte, toiletruimte en gedeeltelijk voorzien van een houten zolder, te bereiken via een vaste trap. De vrije hoogte is 4,70 meter en 2,42 meter tot de houten vliering. De aparte toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en wastafel. Er is een aparte groepenkast met krachtstroom aanwezig.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 