Molendreef 23 4884AV, Wernhout

Algemeen Moderne, zeer ruim uitgebouwde (2007), instap klare helft van een 2-onder-een-kap-woning, met ruime U-vormige woonkamer, dichte keuken met kookeiland, 4 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en ruime 5e slaapkamer (met dakkapel 2004) op de 2e verdieping. Ligging Gelegen aan een rustig woonerf in de dorpskern van Wernhout, welke beschikt over diverse horeca en sportmogelijkheden. Nabij de doorgaande weg tussen Wernhout en Belgische grens. Voor uw dagelijkse benodigdheden biedt de dorpskern van Zundert u volop mogelijkheden met diverse winkels, supermarkten en horeca. Zundert ligt op slechts 5 tot 10 autominuten. De uitvalswegen naar Breda en Antwerpen liggen op ca 15 autominuten. Bouwaard Dit huis is traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren, geïsoleerde gemetselde spouwmuren en houten kapconstructie gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen en in 2016 geschilderd. Begane grond De hal met toiletruimte, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en meterkast, geeft toegang tot de U-vormige woonkamer en tot de keuken. De woonkamer is voorzien van een inbouw gashaard en een schuifpui en achterdeur naar de achtertuin. De keuken (vernieuwd in 2007) is uitgerust met een kook- spoeleiland en een apparatenwand. Het eiland is voorzien van een houten blad 4-pits gas kooktoestel, vaatwasser, enkele rvs spoelbak en een rvs afzuigkap. In de apparatenwand zijn een combi magnetron (bouwjaar 2017) en een koelkast opgenomen. Via een achterdeur kunt u naar de achtertuin. Via een portaal met vaste kastenwand (waarin de mv-box is gesitueerd) kunt u naar de bijkeuken-berging (aangebouwd in 2007) waarin een hoekkeuken is opgenomen. Deze hoekkeuken beschikt over een kunststof blad met rvs spoelbak, koel-vrieskast en onder- en bovenkastjes. De berging is zowel vanuit de voorzijde als vanuit de achtertuin toegankelijk. Eerste verdieping De ruime en lichte overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, alsmede tot een extra, royale slaapkamer met 2 dakkapellen en dubbele inloopkast in de aanbouw. De badkamer is voorzien van een wastafel, closet, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping De open trap komt uit op de overloop met dakkapel (2004) waar de cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger zijn gesitueerd. De twee wandjes bij het trapgat zijn van glazen bouwstenen voor extra licht in de royale slaapkamer. De dakkapel (2004) van de overloop loopt door in de slaapkamer, waardoor deze ruim van afmetingen is. In de dakschuinte zijn bergkastjes opgenomen. Tuin De voortuin bestaat uit 3 vakken met vaste beplantingen, de achtertuin is grotendeels voorzien van betontegels met bloem- en plantborders, waarin o.a. enkele lei-lindes zijn geplaatst. Achterin de tuin is een afgeschermde vijver aanwezig, met houten vlonder en een natuursteen-gaaswandje met hardstenen afdekplaten. De tuinafscheidingen bestaan deels uit gemetselde muuurtjes en penanten met houten planken en deels uit metselwerk of belendingen.