van Nahuysweg 133 8061EZ, Hasselt

SCHIPHUIS MET PRACHTIGE BOVENWONING V.V. EEN RIANTE WOONKAMER EN EEN GROOT TERRAS EEN THUISHAVEN VOOR U EN UW JACHT... Kom kijken naar dit ‘sail-in’ schiphuis van ca. 4,70 meter bij 16,75 meter en dus geschikt voor een groot jacht. Ervaar de ruimte en het wooncomfort van de bovenliggende woning. Dit huis heeft een afwijkende, meer ruimtelijke, indeling dan de andere schiphuizen. Er zijn twee woonverdiepingen boven het boothuis. De 1e verdieping is voorzien van een prachtige grote lichte woonkamer van ca. 57 m2; een open keuken en een groot terras aan de zonzijde met eens schitterend uitzicht over de haven. De 2e verdieping is eveneens heringedeeld en bestaat nu uit een grote, complete badkamer, 2 royale slaapkamers en veel kast- en bergruimte. Dit schiphuis maakt onderdeel uit van ‘Ship residence’; een uniek project dat in 1993 is gerealiseerd in het Hanzestadje Hasselt. De combinatie watersport en wonen is hier optimaal vertegenwoordigd. De jachthaven de Molenwaard met al haar voorzieningen en de kwaliteit van deze schiphuizen en villa's zijn tot ver over de landsgrenzen bekend. De jachthaven is gesitueerd aan Het Zwarte Water, een fantastische locatie ten opzichte van de waterwegen van de kop van Overijssel, het natuurgebied de Weerribben, de IJssel en natuurlijk vaart u van hieruit gemakkelijk naar Friesland, het IJsselmeer en waar de weerkaart u brengt. De historische binnenstad van Hasselt ligt op loopafstand en Zwolle, met al haar cultuur en gezelligheid bevindt zich op 10 autominuten. Welkom aan het water... in Hasselt. INDELING Schiphuis: - invaarhoogte bij de hoogste waterstand (Rijkswaterstaat) 3,40 meter - vrije vaarbreedte: 4,70 meter en de lengte: 16,75 meter minus de bordesbreedte van 1,20 meter - vaarhuis vanuit de haven toegankelijk via een automatische roldeur - entree aan de walzijde met een deur naast de voortuin/parkeerplaats - aan de walzijde is een bordes/plankier en daarboven is extra bergruimte gerealiseerd op - een tussenverdieping van ca. 12 m2 Bovenwoning 1e Verdieping: - entree via trap naar bordes - via voordeur naar een hal, keurige toiletruimte en mooie (hardhouten) trapopgang - berg-/provisiekast - riante woonkamer van ca. 57 m2 over de gehele lengte van het huis waardoor het licht van beide zijden naar binnen stroomt * deze verdieping is uitgerust met een prachtige lichte tegelvloer met vloerverwarming * keukengedeelte aan de walzijde met uitzicht over de scheepswerf en het stadje * keukeninrichting met een witte inbouwkeuken voorzien van apparatuur en veel kast- en aanrechtruimte * het zitkamergedeelte grenst via een grote schuifpui aan het enorme balkon van ca. 25 m2 * meer dan genoeg ruimte voor een grote tuinset, loungebank, plantenbakken etc. * vanaf het balkon een wijds uitzicht over de haven, het water en het groene van de omgeving 1e Verdieping: - hal - grote badkamer v.v. een jacuzzi , douchecabine, wastafel en 2e toilet * de badkamer dankt zijn formaat aan de extra gesloten kapel die is geplaatst op het schuine dakdeel, het dak van de kapel is voorzien van een lichtkoepel - 2 mooie royale kamers van ca. 11 en 13 m2. - 2 vaste/inloopkasten - CV en bergruimte ALGEMEEN * Bouwjaar 1993 * Woonoppervlakte 115 m² * Overige inpandige ruimte 16 m² * Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² * Inhoud 500 m³ * Actieve VVE, de VVE-bijdrage is € 46,66 per maand GRAAG NODIGT VOERMAN GREVE U UIT VOOR EEN BEZICHTIGING; INFORMATIE BETREFFENDE DE VERENIGING VAN EIGENAREN EN SPECIFICATIES OVER HUIS, HAVEN EN VOORZIENINGEN IS BESCHIKBAAR.